求助！房屋定购合约的定金能退么？

租房子时要注意什么呢?我第一次租房子这两天就去看房了
不知道都需要注意哪些谁有经验的给我介绍一下呗

租房子 经验

关于房价和开发商利润的疑问早上的新闻看到有委员说房产商牟取暴利，说出这种话的是没深入了解这个行业的。土地成本是占了一大块的，还有各种税和各种费(配套费什么的)。
而且，一个项目从拿地到办各种手续(前期开工手续、销售的手续、竣工验收的手续等)再到最终完成销售，是一个漫长的过程，即便有40%的利润，也不是一年能搞出来的。假设一个项目做了三年，40%的利润分到三年，有多少?平均下来，不比做超市的强!除非是拿了地之后，放上几年，等周边房价达到更高的水平后再开发。
需要认真考虑一下，利润只有开发商拿了吗?租土地使用权是花了钱的，开发贷款或者购房贷款是有利息的，政府和银行都是收了真金白银的。水泥、钢筋是要钱的;砖头、草皮、树木是要钱的;门、窗、外墙装饰、防水、保温都是要钱的;打桩、开挖地下工程是要钱的;铺设各种管道、电线是要钱的;工人不论是抬砖的还是扎钢筋或者抹墙的，都是要给工钱的;所有这些材料的运输都是有成本的。现在竞争激烈，想做做宣传，电视、电台、报纸、网络都是收费的。
买房子的人既要交维修基金，也是要交契税的，虽然各类供应商和开发商、建筑商是交过税的。
新房子要装修一下吧?地板、墙纸、窗帘、家具、洁具、灶具、灯具是不是要花钱?家用电器是不是要花钱?
房屋的利润不光由开发商获取，建材、运输、施工、政府、银行、绿化公司、广告单位等等都是分配到利润的。房子卖出后，获取利润的还有物管公司、各种装饰材料、家具、洁具、电器等等的商家，而且这些商家都是缴税的:)
所以，明白买房的钱花哪去了吧?真的只有开发商在牟利?

还有委员在提男女平等，男人、女人在生理、心理上都是存在不少差距的，在社会中往往扮演的角色也不同，何必老是要强调平等?经常说的“女士优先”就是平等了??
等俺当了委员，也胡言乱语去。就说男女数量不均等，应该废除一夫一妻制度。
现在一夫一妻，再来个独身子女，无论是麻将还是打升级，都三缺一啊!

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临淄有没有一起租房的，我现在想租房子，但是看房价很贵，找一个一起租房子的

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租赁房屋转租纠纷问题我一个月前租赁了一间房屋，和房东签了一年的合同，房费已经交齐。今天突然有人(真正的房东)来看房子，才知道原来我租的房子是转租的，想问问我该怎么办?

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租房问题，请大家帮帮忙本人于大约一周前在青岛租了个小单间，房东是个二房东，房子不是他的，它也租别人的房子再转租出去。现在住下来却发现网速不行，最高只有一百多k，根本用不了，路由器还是在它的屋里，他应该动了手脚，当初看房时，他说网速很好，还主动告诉我密码让我试，结果我就大意了没试。我找他理论他还非要看我的电脑，说看我的电脑才知道网速。我的房间用的是挂锁，我当然不敢给他看。这几天还故意找茬，连着两天敲我的门说有事还叫我出去，说什么我用卫生间不干净影响他了。求解决方法，怎么对付这无赖，还有当初交钱时候他还收了个我两个月的暖气费，暖气就根本没用，问这笔费用是否合理。

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租的房屋一天没住，交的押金可否退？我租了一套房子，看房时满意了房东要先收一个月钱为房子押金，总计900元，但到该签合同时我们因为特殊情况租不了此房了，房东一分钱不给了，怎么解决？

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租房看房产证目的是什么??

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昨天去租房子房东带看房昨天去租房子，房东带看房，说上一个租客的东西没拿走，已经两个月没回来了，联系不上他，我进去一看，苹昨天去租房子，房东带看房，说上一个租客的东西没拿走，已经两个月没回来了，联系不上他，我进去一看，苹果都烂了，被子鞋子化妆品都没拿走，锅都没洗，冰箱里还有食物，热水器都还开着，还有新的没开的化妆品………觉得好奇怪，房东就说怎么都联系不上那个房...昨天去租房子，房东带看房，说上一个租客的东西没拿走，已经两个月没回来了，联系不上他，我进去一看，苹果都烂了，被子鞋子化妆品都没拿走，锅都没洗，冰箱里还有食物，热水器都还开着，还有新的没开的化妆品………觉得好奇怪，房东就说怎么都联系不上那个房客…你们觉得是怎么回事啊？展开

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泰安出租房屋、泰安出租房子、免费看房的泰安房产中介有木有？

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租房被人欺负了,帮我出出注意我租了一套房子月租1600,一年合同满时房主要涨价,双方一直对价格没达成一致意见.相持不下时房主说先按以前价格交三个月房钱再说,有收据.后口头协议涨一百继续住下去.可是住了不到一个月时房东要带人来看房,说别人出高价.后限我们一个月之内搬出.我们尽快找到了房,但在还没搬出时旧房东就跑来屋子打扫卫生,趁我不在拆了窗帘.还要求在几天之内必须搬出.他手里有我们三个月的房费和押金,怎么对付他?

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有关租房缴纳中介费的问题我本想租住房屋，本来是由中介带我看房，大家谈好假如房子合适并且价钱合适，我租住下来的话就要给中介一个月的房租作为中介费，然而由于房租租太高，我没有租住，于是我上网查询信息，在网上看到一个不错的房子，结果等一看就是中介带我看的那间（信息是由房东发布、联系方式也是房东）我和房东谈好了价钱，于是租住了下来，可现在中介找我要中介费，请问我是否应该缴纳中介费呢？

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有关房屋中介诱导租房者违反合同的问题。7月份通过安易居租了一个房子，签订合同的时候，发现了合同中的一些问题，
1，合同中有一条，说如果逾期缴纳房租，每日加收滞纳金壹佰元作为违约金，并在退房时从保证金中扣除。如3日后仍不缴纳，无正当理由又不主动与公司联系者，甲方有权解除合同，并开启房门，接纳新用户入住，视为乙方发那个气房屋内所留物品所有权，所造成的后果由乙方承担，
当时觉得这条很不合理，因为自己的工作经常需要出差，于是向当时带领自己看房子的中介公司经济人询问，当时他给了这个解释，说迟1~2日是没有问题的，如果暂时没有钱，也可以跟公司的人协商，可以先交一部分。
第二次交房租时，正好赶上自己出差，我委托别人用我的银行卡给中介打款，迟了2日，我的朋友由于疏忽少打了一个月房租，发现后，第二天立马补上。

现在，房子马上要到期，如果中介公司以此为借口，要求我支付违约金，怎么办。当时带领我看房的房产中介人所说的话，我由于疏忽，没有录音，其实当时意识到了，但是感觉他说的那么真诚，就没走这一步。现在这个中介人，已经离开公司，自我签订合同后，他的电话就再也没有打通过。所以，我所说的，都没有证据。不过当时有另外一个朋友跟我一起看房子，他可以作证。不知道算不算证人。很纠结，求专业人士解答。感激不尽。或者懂的人留下联系方式，我会联系您。感激不尽。
另，问了百度，
合同法第五十二条有下列情形之一的，合同无效:
(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;
(三)以合法形式掩盖非法目的;
第五十四条下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:
(一)因重大误解订立的;
(二)在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
第七十七条当事人协商一致，可以变更合同。

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租房都需要啥手续？没啥经验，过两天去看房最近想租房了。找到一个合适的。请教租过房的前辈们。因为第一次

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租房押金拿不到事实经过：四月五号的时候，来杭州租房子，交的是押二付二的，但是隔壁是一个男生，他说房子不大，两个人就好，但是后来过了没多久，就把女朋友带过来了，当时我没有意见，因为觉得为他考虑，然后两个人不爱干净，我就搬走了，后来我这边要转租出去，可是隔壁跟我说只能住女生，不可以是男生货情侣，而且说当时他女朋友住进来的时候我没有发表意见，所以现在是算我违约。现在好几个打电话过来看房的都是情侣，但隔壁就是不让，押金就不退给我，现在我想吧我的押金拿回来
是否有证据：是
案件类型：合同纠纷
所在城市：浙江杭州市

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租房合同期未满，中介强行收回钥匙，怎么办！我和中介签的短期租房合同，合同期未满，中介以我不配合看房为由强行收回一把钥匙，我问他们什么是不配合看房他们无法解释，因为我之前已经按他们要求为5个客户提供看房，但有时因为外出有事没法回家，所以他们说看房的时候我总是不在就是违反合同上“配合看房”的规定。
我仔细看了合同，但没有发现有要求配合看房的约定，再加上中介公司以人身安全威胁我交出钥匙，所以被逼之下我只能交出一把钥匙，并让中介签了字据，字据里写“按合同约定乙方应配合甲方看房”（合同里其实没有该规定）。

请问大家：
1.中介公司有权在合同期快到的时间里收回钥匙吗（即使理由是按他们说的应“配合看房”）？
2.中介公司自己写的字据中提到合同之外的规定属于违约吗？（我让他写这个字据不代表我默认该规定，而是因为被中介公司威胁人身安全）

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法不交房租，也不说租不租，也没签合同，该怎么办啊？我把房子的另外一间租给了别人，房租是3个月一交，他说这边办事处撤了，只是在这边放一下东西，也不经常回来，看我们是两个小女孩，也比较放心，人家都这么信任我们了，我们感觉这个人还不错，也没签合同，这房子我也是租的，我们都是按时交房租，而他每次都是要打电话告诉他要交房租了，前两个月还按时交了，两个月前该交这3个月的房租了，他突然说房子不知道要不要租，要商量一下在交房租，当时已经到期了，而且超过日期了3天了，后来经过查不多一个星期的时间，他才交了两个月的房租，第三个月的还是没交，说还不确定要不要住，我们当时说的是一次交3个月的，不住要提前一个月说，我感到这个人的诚信有问题，所以我说要继续住房子的话就签合同，不住的话就在6月5号把钥匙送回来，我们向外租房子，到月他们把东西搬走就行了，结果托到了6月15号他还没给个答复，也不回来，还说最近几天都没时间，眼看房子就到期了，他不交房租，也不走人，房子也没办法向外租，也不给个说法，而且我没办法在信任他了，而且说什么也说不通，老是给我绕，这段时间给他打电话就花了我100多块！还有10多天这月就到期了，我们可以把房锁撬开，向外租房子吗？还有钥匙他们没给我，我们为了安全要把地下室的防盗锁和家里的房锁都换掉，我们把他们的东西扣下，处理补救损失可以吗？违法吗？

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租房问题l我租了个房子合同刚好到期，因为小孩读书问题我还没跟房东续约，但刚刚又交了下个月的房租，小孩又刚好找到了学校，要搬到学校附近住，请问我刚交的房租和之前的押金可以退吗？？急急急！！！

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河北科技大学（中校区）附近有租房子的吗？学校不让业余的住院，只能在外面住，有谁知道附近哪有租房子的吗？月租，不要太贵，安静一点的

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上海网上合租房子需要注意些什么?是再找个稍微贵点的，还是在远的地方找个的，看房需要注意什么隔断间住多少人合适，还有都需要注意哪些方面，请高手给我个解答。

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父亲生前住房，拆迁还建为委托人，新购房能写我的名字吗？我父亲生前有一住房口头表示给我，妈妈和妹妹都同意给我，现此房要拆迁，拆迁有二种补偿形式，我们选择了要房（拟给我们的房拆迁办说是商品房不是经济适用房，价格要比商品房便宜，但随时可交易）。拆迁是分二步走：先按有关政策旧房清算，领取现金时我妈和妹妹共同签了一份委托我办理拆迁接谈、签约、交房及领取拆迁补偿等手续的继承委托书；再等还的房建好后去买房，但我要求房主写我的名字拆迁办说只能写我妈的名字，说我的户口不在拆迁处，请问拆迁的政策是这样规定的吗？

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