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购买普通住宅 商业用房 有哪些区别

购买普通住宅 商业用房 有哪些区别，比如税费，水电，过户等产生的其他费用
2019-03-28 21:42:42 举报
好评回答
2019-03-28 22:09:46 0 评论 
商业用房，俗称商铺，就是开店的，需要缴纳3%的契税，使用年限为50年，水电性质也是商业性质。
非普通住宅，首先确认是住宅用房。无非是面积或价格或容积率超标而被称为非普通住宅，非普通住宅的面积衡量标准因各地而异。非普通住宅也需要缴纳3%的契税，使用年限是70年，水电性质为住宅。 

主要的是使用年限，还有就是物业费，二次买卖的税费不同 其他的都一样
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全部答案
2019-03-28 22:39:39
举报440 评论 
啥都不一样,商业用房都要贵不少
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2019-03-28 22:28:52
举报452 评论 
第一个区别性质不一样，商业用房可以注册公司，不可以落户口。
第二个区别，商业用房的水电气为商业价格，笔住房的民用价格高...[展开]
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