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当然了，由于现在开发的商品房都是采用出让而获得到国家土地使用权，土地使用权已经分摊到每一个楼面的平方米，在房产证就注明了宗地的面积以及分摊点宗地面积。商品房的建筑面积就包含了公共部分的分摊面积，比如楼梯间、外墙、电梯井道、前室、配电室、物业值班室、物业管理房、地下人防、消防控制室等所有公建。
当然了，由于现在开发的商品房都是采用出让而获得到国家土地使用权，土地使用权已经分摊到每一个楼面的平方米，在房产证就注明了宗地的面积以及分摊点宗地面积。商品房的建筑面积就包含了公共部分的分摊面积，比如楼梯间、外墙、电梯井道、前室、配电室、物业值班室、物业管理房、地下人防、消防控制室等所有公建。收起
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