漯河的房价现在多少钱一平米？

    漯河房展会：房价2000元起 交易房屋360多套

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2010-11-16 10:27:13 【大 中 小】

    11月5日至7日，被称为漯河房市风向标的2010漯河房地产展示交易会暨家装家居汽车博览会在市科教文化艺术中心成功举办。
  

    作为漯河最大规模的房产、汽车、家装展会，市民高度关注、踊跃参加，会展中心成为了漯河最近三天的焦点，熙熙攘攘，人潮车流涌动；漯河建业、舒漫置业、昌建地产、龙胜房产、东易日盛、宏运汽车等主力企业积极参与，精心布展，彰显了宜居漯河、美好生活的主题；参展房产涵盖了房地产行业各个业态，住宅和商业项目，其中住宅包含了小户型到别墅、多层到高层的各种类型；参展汽车包含国产品牌和欧美日韩品牌，价位从三万到几十万不等；家装家居展示则独具匠心，以个性化格外吸引市民的眼球。
    

    据统计，本次房展会共有超过1万人观展，现场交易房屋360多套，意向购房客户超过1500人，累计成交金额达7459万元；12家主流汽车经销商参展，100多款车型集中亮相，现场交易汽车105辆，成交金额850多万元：房车联展销售成绩超过以往任何一届，创历史新高。
     

    房价2000元起房价一直是近5年房地产行业的焦点。

    舒漫置业的展区位于房地产展区的东边入口处，旗下铁东燕山路的新里程项目打出了每平方米2182元起的价格。
  继续往里走，广弘花园、0395倾城、天明第一城等住宅项目的价格都在2000以上，建业。  壹号城邦、水畔城邦、塞纳春天等住宅项目的价格则在3000元左右。

    “一般住宅项目的均价已在2000元以上，地段好的精品住宅价格已攀上3000元。
  ”逛了一圈的市民王先生感叹说。漯河的房价并没有下降，甚至有些区域房价大幅攀升。

    房地产业内人士王毅敏认为，一个城市的房价，不取决于当地居民的收入水平，也深受外来人口数量及其收入水平的影响。
    他个人推测，随着水韵沙澧、休闲漯河的建设开发，房价依然会走高。 

    召陵板块异军突起房价是焦点，地段、住宅样式也引人注目。

    建业。壹号城邦、舒漫。财富中心等项目稳步提升沙北、淞江新区的居住品质，泰盈。
  紫金城、水畔城邦等项目则带领漯河西进，而天明第一城、泰威。  中央公园、上城公馆。上院、幸福苑、博睿国典等项目都集中在沙河东边，且项目多、开发面积大，使得此次房展会成为漯河房地产行业召陵板块的集体亮相。
  

    “召陵行政区、漯河医专新校区的建设开发和大量工业企业的入住等因素，使得召陵区已经成为开发热点。”一位房地产经理告诉记者。  从2005年至今，召陵板块的房价几乎翻了一番。
  

    同时，与以往的多层住宅不同，本次房展会的主角是高层、小高层住宅，其数量远远超过了多层住宅。“土地资源越来越珍稀是高层住宅越来越多的原因。”一位房地产业内人士说。

    购房者依然“独行”本次展会期间，本报组织了漯河第一次购房团。
    但是，绝大多数市民在购房时，依然是单干：夫妻两人逛了一个楼盘再逛一个楼盘，几乎逛遍全是所有楼盘，试图找到一套集价格、地段、楼层三者适合自己的房屋。

    “房地产开发商的经济实力、信息占有量、谈判能力等远远高于个人，使得单个购房者没了议价的机会，房产定价权几乎完全掌握在开发商手中。
    ”一位房地产业内人士说。要改变这种情况，一方面需要政府部门的工作，如公布房地产信息，一方面需要购房者增强自身议价能力，购房团是个有益的尝试。

    汽车销售正在“井喷”？有房有车才叫小康生活。
  

    展会三天，记者在汽车展区逛了三遍，每次都见到源源不断的看车、买车市民走进展区。  谈价、试驾者络绎不绝。总的来看，本次车展品牌多，市民买车无须再“向北走”；样式多，面包车、轿车、越野车应有尽有，适合不同人群；层次分明，有车不是梦，轿车价格从3万元到50万不等。
  

    “漯河车市正在'井喷'。”从事多年汽车销售的李女士告诉记者。从本次车展的销售情况看，经济实用型轿车销售占了大头，表明收入较高的公务员、工薪阶层正成为购车的主力军，而他们数量巨大。  

    据了解，一辆经济型轿车的月花费约为1000元。
  一旦养车费用低于家庭收入的五分之一，买车就是必须的。“两三年后，汽车销售商将迎来更大的蛋糕。”李女士推测。

    （来源：漯河名城网）
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