我买了一套房子,今年刚交的工,5月份已经办理完入住了。但是现在由于工作调动...[展开]
我买了一套房子,今年刚交的工,5月份已经办理完入住了。但是现在由于工作调动不能在这里住了,想卖掉,但是开发商承诺的房本一年之内才能下来,我现在着急卖出去,也有好多人有意向买,但是没有房本不好交易,请问我该如何才好?还有如果卖的话双方都要交什么税?总计大概是多少?[收起]
国家在2005年的调控里明确了期房限转的政策,凡是期房和无产权证房产均不得转让。 现在只有少部分开发商还可以办理“改底单”业务,就是将房产直接更名到新的买主名下,但是前提是:房产不是网上签约,开发商尚未将购房合同办理备案手续。
你还是可以先找买家,找到以后跟开发商协商更名。这样你就以退房的名义把房子退掉,然后换另一个名字登记。这样的话你们可以少交...[展开]
你还是可以先找买家,找到以后跟开发商协商更名。这样你就以退房的名义把房子退掉,然后换另一个名字登记。这样的话你们可以少交一些税费,但可能需要你们出门向有关部门(房地局)进行说明和证明。 因为开发商没有义务这么做,你们可以请他们帮忙时承诺给予一些费用。[收起]
以上回答基本正确。
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