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如何卖房

我买了一套房子，今年刚交的工，5月份已经办理完入住了。但是现在由于工作调动不能在这里住了，想卖掉，但是开发商承诺的房本一年之内才能下来，我现在着急卖出去，也有好多人有意向买，但是没有房本不好交易，请问我该如何才好？还有如果卖的话双方都要交什么税？总计大概是多少？

3个回答

卖房卖房准备房本

国家在2005年的调控里明确了期房限转的政策，凡是期房和无产权证房产均不得转让。现在只有少部分开发商还可以办理“改底单”业务，就是将房产直接更名到新的买主名下，但是前提是：房产不是网上签约，开发商尚未将购房合同办理备案手续。

国家在2005年的调控里明确了期房限转的政策，凡是期房和无产权证房产均不得转让。现在只有少部分开发商还可以办理“改底单”业务，就是将房产直接更名到新的买主名下，但是前提是：房产不是网上签约，开发商尚未将购房合同办理备案手续。收起

2006-06-27 18:11:39

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以上回答基本正确。

以上回答基本正确。收起

2006-06-27 17:35:54

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你还是可以先找买家，找到以后跟开发商协商更名。这样你就以退房的名义把房子退掉，然后换另一个名字登记。这样的话你们可以少交一些税费，但可能需要你们出门向有关部门（房地局）进行说明和证明。因为开发商没...全部

你还是可以先找买家，找到以后跟开发商协商更名。这样你就以退房的名义把房子退掉，然后换另一个名字登记。这样的话你们可以少交一些税费，但可能需要你们出门向有关部门（房地局）进行说明和证明。因为开发商没有义务这么做，你们可以请他们帮忙时承诺给予一些费用。收起

2006-06-27 10:42:22

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