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广州租房

我想在天河区芩村租房,请问租房要哪些手续,要交租金吗?作为租房者来说,怎么避免不被骗。(可以看房东的房产证吗?) 请在广州有过租房经验的朋友回答。

首先同意一楼,,, 但是还要有暂住证,不然的话,,以后会很麻烦 在广东 暂住证是最让人头疼的事了,, 如果你办了,不带在身上,也不行,,人家照抓!!!!!!!! 出门在外小心啊.. 祝你好运!

首先同意一楼,,, 但是还要有暂住证,不然的话,,以后会很麻烦 在广东 暂住证是最让人头疼的事了,, 如果你办了,不带在身上,也不行,,人家照抓!!!!!!!! 出门在外小心啊.. 祝你好运!收起

2018-01-15 09:31:15
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关于房产证和国有土地证的情况···后面还和拆迁有关的问题,谢谢了解的人给一个全面易懂的回答···私人建筑用房,共5层,我家在三楼,房子也可以算做是同一层楼里的两套房子,只要隔开就可以了··其余的几层和门面都属于另外一户的,房子虽然不是商业繁华地段,但是也算是市中心了,紧靠大马路,周边平均房价3000——3500左右,房产证(私有房产、用途是住宅)的建筑面积是158.88,国有土地证(地类用途是综合,使用权是出让)上的使用权面积:142.78M2,独用面积:0M2,分摊面积:50M2,如果拆迁的话,具体的赔款是怎么样的?有哪几种赔偿方案?拆迁房是按照周边商品房的均价来算的还是按照我房子的折旧价或者按什么比例呢?如果选择置房的话,那么开发商应该给我总面积多大的房子呢?我建筑面积总共是158M2,开发商是按一比一的比例给我一套安置房还是应该加一些面积呢?希望懂这一方面的人帮帮忙,结合房子的位置,面积,还有周边的房价,给我几个赔偿方案好吗?还有就是如果我选择货币补偿的话,那么最终开发商会大概给我一个什么样数目呢?像什么过渡费,安置期间的房租费呀这些等等···对了,最后还有一个问题就是,房屋拆迁赔偿是不是分两块,一个就是房屋本身拆迁赔偿,还有一个就是国有土地的赔偿呢?那么我的国有土地证上的50M2,单讲土地的话,就是我房子的另一住户他是不是就不能自己一个人做主呢?那么我的这50m2又能最终获得多少赔偿款呢?真心的感谢给我答案的朋友····希望你们能够每天都快乐、开心!!!谢谢~~~

房子 土地证 面积 开发商

寻找懂房子拆迁补偿方案的高人我2002年向我哥哥的单位租了一处旧房子500平方左右做经营部,自己又在单位的空地上盖了300平方房子,现在政府进行片区改造,要拆迁,请问,我可以得到什么合理的安置补偿?我哥哥单位其他职工在空地上盖的房子,拆迁办按照一比一赔偿给职工。我自己盖的房子可不可以以我哥的名誉得到补偿?我的经营部有没有搬迁补偿?

这是公布的
三种补偿安置方式

据悉,项目的补偿安置方式有三种:一种是货币补偿,也就是“换钱”;一种是产权调换,也就是俗话所说的“换房”;第三种方式是将前两种方式相结合,也就是部分“换钱”、部分“换房”,这种方式适用于房屋面积较大的被拆迁人。被拆迁人可根据自身的实际情况,将一部分面积用来“换房”,在满足居住要求的前提下,将剩下部分面积用于“换钱”。

先搬迁先选房减免补差价

在“房屋拆迁公告”规定的拆迁期限内第一个月或第二个月内,拥有合法建筑物的被拆迁人完成房屋搬迁腾空并签订协议的,选择产权调换,可根据房屋总层数不同补差价减免率为50%—100%。

而为鼓励货币补偿,选择货币补偿的,按安置价补偿,并给与安置价30%的奖励,新建安置房的安置价为3200元/平方米。

安置期间,被拆迁人不但可以得到补差价减免(产权调换),或货币奖励(货币补偿)的优惠,还可以根据先签订协议、先搬迁、先选房的原则获得好的选房号,选到一套楼层、朝向、位置都比较好的房屋。

自行过渡每平方米每月补助5元

在搬迁期间,被拆迁人将实行自行过渡,确实无法自行过渡的,可由拆迁人帮助其物色过渡房;采用自行过渡的,临时过渡补助费标准为每月5元/平方米,计三年,按实际合法补偿安置面积计算。

此外,搬家时也将得到补助。搬迁补助标准为:住宅按5元/平方米,店面、工厂仓库按6元/平方米,“换钱”的按一次性计算,“换房”的按二次计算。搬家的搬迁补助费一次性支付清楚。\\安置房以130平方米为主

据介绍,安置房初始规划的户型主要为三房一厅和三房两厅,面积130平方米左右;辅助户型为二房及四房等户型,面积从60—140多平方米不等。

据相关负责人介绍,如拆迁户居住面积小于人均20平方米的,经核对公示后,拆迁本区域内常住户口的社区原村民,可申请扩购到人均20平方米;生活特别困难的,可以按规定申请最低生活保障。



2004年10月1日以后的违建不补偿

考虑到区域的实际情况,补偿方案规定,2004年10月1日《泉州市人民政府关于禁止非法占地、违法建设的实施意见》实施前,建造的无完整手续的违章建筑,可按建设年限分档给与补偿。但是,对于2004年10月1日后,擅自进行房屋及其附属物抢建、扩建、翻建、加层的一律不予补偿及安置。

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