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房屋合租纠纷盼复

一位老师把自己的一套三室一厅住房整租给我,我和我未婚妻住一室,房子在大学里面,我们准备把剩下的两室都租给考研的女生。一个刚毕业的女生看房后和我签订了合租协合同,合同上规定她作为乙方是承租方,不得带异性进门,否则我作为出租方甲方可以有权视其情节严重程度停止出租给她。
租金每月600,押金600,押一付三,一共是2400元。不过后来住了几天她要搬走,并要求退还三个月租金和押金共计2400元。她这是想住霸王房啊!第一次调解在我当日深夜有醉意的情况下被她还有两个男生忽悠了,口头上勉强同意了退还2400元;第二天一觉醒来才发现自己被人忽悠了!今天他们又上门滋事,在未经我允许的情况下私自打开屋门强行闯入,要退她2400,并且带了两个男的一起进来。
我于是打110报警,110来人后协商的结果是扣她9天的房租和水电费200元,(实际时间已有13天)退回2200,她们四个人两男两女现在赖在客厅不走,依旧咬死要2400。一、押一付三是租房的行规,住不够三个月一个月押金不退;二、入住首月不足一个月按一整月计算,给她按天计算已是仁至义尽;三、她自己感觉我偶尔过去我的房间住一天不便,主动要求退房,不是我逼她搬走的。
四、想退2400是没门的,说一千到一万,没有租房住不给钱就走的!请问各位律师大侠此案如何解决?他们现在赖着不走我就没办法了吗?她好像还去找什么刑侦大队长,也不知道是真的还是又唬人的,现在老这么僵着也不是办法?最后补充一点:因为这个纠纷,她严重影响到了我每日正常的工作和生活,间接导致我与现在的公司解约。

如果你们双方没有约定你所说的第一条和第二条那么对方 居住应当按天计算租金。你们已经达成协议解除合同对方不能再赖着不走,你现在还可以打110报警,因为对方已经没有权利再都留在你的房子里了。满意采纳为答案并作出评价谢谢。

如果你们双方没有约定你所说的第一条和第二条那么对方 居住应当按天计算租金。你们已经达成协议解除合同对方不能再赖着不走,你现在还可以打110报警,因为对方已经没有权利再都留在你的房子里了。满意采纳为答案并作出评价谢谢。收起

2018-12-09 01:35:51
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