请问我想租的房子是新房,他能否出租?
您直接和房主的子女签合同也没关系,但需要做的工作如下:
1.查看回迁协议及购房合同中产权人的身份证号码与其提供的老人身份证号是否一致;
2.在<租赁协议>中注明房屋产权人的姓名及身份证号及与出租人的关系;
3.同时在<租赁协议>要注明产权人同意出租
如果是贷款买房的话,贷款还清前购房合同原件的确是放在银行抵押的,
但是据我分析既然是68岁的老奶奶了,银行应该肯定不会给做贷款的.具体应按两种可能来判断:A.如果是贷款的,那产权人一定是老太太的子女的名字,那你租房时仔细看清购房合同的产权人身份证号就可保正安全了.B.如果是一次付清没有贷款的,那多半老太太本人就是产权人,那你就要求查验老人的身份证就应该可以保证安全.