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一、商业用地的房子购房者买房时需要注意,商业公寓不能入户,也就是业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口,那么就失去了入读该地段学校的资格。商业公寓其实就是在商业用地上盖了住房,但是房屋的性质还是商业的。只能作为办公场所注册备案,但不能迁入户口。一般情况下售价要较同地段的住宅楼盘低。 二、原房主户口没有迁出的房子在二手房交易中原房主户口没有迁出情况最常见,买家付钱买房之后却发现原来的户主没有把户口迁出去,这个时候买家就不能落户了。因此,在进行二手房交易的时候,一定要注意这个问题,小编在这里提醒大家,一定要等原户主迁出户口后再付全部的钱,而且要提前商量好违约的赔偿,写进合同中去,保护好自己的利益。 三、小产权房大家都知道,小产权房是没有国家颁发的房产证,这种情况下自然也是没有办法办理落户。同时小产权还不受法律保护,如果遇到拆迁等情况的话,往往住户是得不到相应的赔偿。 四、违规建造的房屋因为违规建造的房屋没有经过国家的批准,所以也就无法落户了。不过,有些购房者就是为了贪图便宜,敢冒风险买了这种房屋,最后的结果往往是“钱房两失”。 五、没有房产证的房屋没有房产证的房子是得不到公证的,也不能落户。如果本来有产证,后来产证遗失了,只要签了买卖合同,房东同意,其实户口也能迁进去的。 六、房子被查封如果售房者所卖的房子是因其他债务纠纷、所有权有争议涉及民事诉讼或刑事案件等原因,导致房屋被法院查封,那么在这种情况下,即使购买这类房屋也是无法过户的。 七、房子有抵押一般来说,有贷款的房屋在房产证上会有抵押记录,这类房屋上市交易,卖房人需要到银行办理解抵押手续之后,才可以过户。在实际交易中,有些卖房人需要借用买房人的首付款去办理解抵押手续。一旦出现这种情况,买房人要注意防范资金风险。如果买房人将首付款私下给了卖房人,但是卖房人没有把钱用于解抵押,将会给买房人造成资金损失。 八、房龄较老被动迁的房屋有些二手房的房龄比较老,甚至已经被政府划为拆迁区,那么在这种情况下,这些区域的户籍一般都会被冻结,自然而然地,户口是不能迁入只能迁出的。 九、共有产权人不知情房屋有共有产权人,这种情况是存在于二手房交易的过程中的。当所购买的二手房是有多个共有人,如果部分共有人未经其他共有人的同意擅自处分房屋的话是无效的。过户的时候没有所有共有产权人到场签字,那么是无法完成过户的。 十、房屋面积未达到入户标准的小户型目前,我国有些城市是不实行买房落户的,但是有些城市实行买房落户,在在这些城市中对所买的房屋的面积是有要求的,最低不低于六十平米才符合落户条件。当然这一条具体还得看各地的规定。 总而言之,对于购房者而言,买房之前我们不妨针对该房屋的户口问题做好调查,问清楚房子的性质,明确违约责任。而且,一般不能户口的房子,相对都比较便宜一些,所以,如果你看的房子价格要低于均价很多,就要小心了。
(一)新买了房子,只是可以办理落户的条件,但是否能够落下户口,取决于购房人是否符合落户条件: 1、购房人应该有新购房所在地的常住户口(含集体户口),或新购房所在地有购房带户口的政策; 2、购房人的户口属性必须与新购房所在地的户口属性一致,即要么同是非农业户口,要么同是农业户口,否则无法落户。 3、符合落户条件办理相应手续就简单了,只需持产权证书,按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定,到现住所地派出所办理户口迁移证,注销户口;然后按照《中华人民共和国户口登记条例》第十三条的规定,到新购房所在地派出所办理落户即可。 在成都学历落户可以带子女吗?答案是可以的,但是必须要办理子女投靠父母才能进行落户。而如果是选择购房迁移户口落户可以带上本人的身份证以及户口本还有购房合同才可以进行落户。但是不同的落户所需要的条件也不同,所以最好是咨询一下当地有无其他的政策。
最好自己到相关部门咨询下
这种公司没有集体户的,除非是那种大规模的公司,他才有能力给你把户口落下来,而且还要看你的学历,学历不够的话也是不行的
这个好办,100平方以上的房子可以携带三口人的户口,如果你落户后再卖房子,那么,如果你不迁出的话,户口还是在房子里的,你可以迁到青岛的亲戚朋友家里,再买房子的时候迁过来就OK了。
可以去你房产所在地的派出所咨询<br/>这样比较靠谱
没有房照不能落户
可以。
目前所谓的“购房后户口进京”政策事实上已经很难执行了。 按照之前的北京郊区的小城镇政策,投资一定数额并且在当地购置房产的可以享受指标内的户口进京(北京小城镇户口)政策。
没有了.
孩子,到当地公安局就可以确认了啊。
现在北京是限制入户的,除非是特殊人才,或单位上一心一意为你办入户,也许可以上集体户的
商业用地的房子不能落户 现在房地产广告满天飞,楼盘名字起得一个比一个花哨,寓所、loft分不清楚。 如果你是集体户,且首次置业,想买了商业公寓后,把户口迁到公寓解决学位问题,这是行不通的。因为商业公寓不能入户,业主的子女不能拥有楼盘所在地的户口,也就失去了入读地段学校的资格。 商业公寓说白了就是在商业用地上盖了住房,但性质还是商业。只能作为办公场所注册,但不能迁入户口。一般售价要较同地段的住宅楼盘低。
要搞清楚为什么不能落户,是不是以前的业主还没有迁出,如果不落户的话最大的问题就是小孩读书问题!
个人的住房 29.5W含税 09年新交付的,小港红联,离东门口自驾车25分钟 10分钟步行范围内有车到市区,公车35分钟左右到市区 不带装修 复式单身公寓48.8*2 小区物业全 朝南(小区中庭花园在正前方,视野好) 联系QQ:1937088
买了房子不一定能落户,根据不同地方有不同政策,你先打电话给公安局户籍科问问你这种情况能不能办理落户,能得话如何办理。不要听开发商的一面之辞,自己打电话问清楚。另外,若是买的期房的话,还要考虑到可以落户时政策也可能会变得。如果开发商愿意帮着办更好,自己办的话也不费事。
买超过90平米的有产权的商品房就可以落户济南。或者办理一个集体户转成家庭户,就不限房子面积了
目前来讲 来济南的外地人太多了 所以要限制其入驻户口 不过就是房产证那道坎 你水平到了 自然后跨过去了 我建议LZ 买套带房产证的二手房 这样也算是比较实惠实在的一个方式
广州市10年前就取消蓝本户口,目前购房和入户没有必然关系,你可以请人力资源公司帮助......
不可以,只能迁回原籍。<br/> 对于离婚后,没有房产的话,是不可以迁走的,只能迁回原籍(娘家)投靠父母。
一,与买你房子的商量,等你新房子能过户再迁。二,先迁到你亲戚或者朋友家去。
只要有地方接收 是可以的<br/>具体咨询当地派出所
如你的房子是新房,有房屋产权证就可以落户口;如果是二手房,需有该房的空户证明才可以落户。 <br/> <br/> 我是户籍民警。
自己爷爷,落户应该可以吧
在绵竹买房是可以落户的,居住三年以上
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