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少当事人认为:既然我们都出钱买了房子,而且我们也结婚了。那么不管写谁的名字,我们两个人都有份。其实不然。 1、首先要明确:房子购买的出资,和房产是谁的财产,并不是必然联系的。有的夫妻两个人出资,房产却写着第三者名字。比如有的夫妻用第三人名字购买房子。 2、通常我国法律认为,房屋属于谁的财产,要看房屋产权证上名字是谁,房子就是谁的。并不考察房屋出资情况。 3、有两种情况出现: 第一种是:如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资,但是以一方名字签订房屋买卖合同,法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产,另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。 第二种情况是:如果是在婚后所购买的房子,不管买房子的钱是谁出的钱,不管产权证是谁的名字,都认定为是夫妻共同财产。 4、明确这一点,就不会在婚姻财产权益处理时候,发生重大误解。不少婚姻当中的弱势群体,基于对对方的信任和喜爱,在买房子时候没有考虑到这点。当缔结婚姻后,夫妻双方产生矛盾时候,才突然发现自己在财产上发生了重大损失。
您好,不能的,可以要求对方归还所支付的首付款。
房产作为不动产,其产权的权属是以房产证载为准的<br/>如果有其他人提出异议 除非拿出出资的证据等文件到房管部门申请对房产证变更或到法院申请认定 否则是你的名字 房子就是你的
你百度一下房产过户协议。其实就是证明下你已经出钱买了你弟弟你那份,农村房子也没有什么产权证明。所以和你弟弟商量好,简单的协议就可以。
法律就是法律,法律这样规定,百姓是无法改变的。如果解决了你的问题,请点好评,谢谢
你好,一般是不好去掉的,可以咨询房管部门。
没有遗嘱,你哥哥对你父母的那部分享有法定继承权。
只要是婚内买的,就算不写男方的名字,也是属于共同财产,平均分割。
我感觉是亲属。<br/>亲兄弟。<br/>应该是拿钱。<br/>帮忙的。不管多少。<br/>有心意。
房产证 写你名字就OK 了 以后也是你的<br/> 你就说目前手头没有钱 给点钱给你父母 是不是你条件好 借买房子 给你弟弟以后结婚用 <br/> 哎 房子多少钱 购买时候 要写个协议的 !你出钱购买 的农村有宅基地证 或是 什么证 写上你名字
不少当事人认为,既然我们都出钱买了房子,而且我们也结婚了,那么不管写谁的名字,我们两个人都有份,其实不然。 <br/> 1、首先要明确:房子购买的出资,和房产是谁的财产,并不是必然联系的。有的夫妻两个人出资,房产却写着第三者名字,比如有的夫妻用第三人名字购买房子。<br/> 2、通常我国法律认为,房屋属于谁的财产,要看房屋产权证上名字是谁,房子就是谁的,并不考察房屋出资情况。 <br/> 3、有两种情况出现: 第一种是:如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资,但是以一方名字签订房屋买卖合同,法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产,另外一方的出资是房产拥有方对于他的债务。第二种情况是:如果是在婚后所购买的房子,不管买房子的钱是谁出的钱,不管产权证是谁的名字,都认定为是夫妻共有财产。明确这一点,就不会在婚姻财产权益处理时候,发生重大误解。不少婚姻当中的弱势群体,基于对对方的信任和喜爱,在买房子时候没有考虑到这点。当缔结婚姻后,夫妻双方产生矛盾时候,才突然发现自己在财产上发生了重大损失。
不要太傻啦!现在的人看不清!自己掏钱房产证就应该写自己的名字!现在对我社会太可怕!一旦你离婚吃亏的是你自己!他们会像着他儿子!你只是个外人!懂吗?给自己留一点后路!
一、增加妻子或丈夫的名字——直接去建委办理更名手续 如果想加上丈夫/妻子的名字,需携带资料如下: 产权证、夫妻双方身份证、户口本、结婚证。 带好材料直接去住建委办理更名手续。 费用:90元。 二、增加直系亲属为产权人——走买卖过户程序 具体流程: 1、审核:限购城市要看受赠人是否具有“购房资质”; 2、公证:如果不在一个户口本上,需要公证; 3、缴税:拿着“公证书”到地税缴税; 4、换房本:到建委换新房本。 所需费用: 1、契税:网签价×3%;印花税:网签价×0.1%; 2、公证费:80元;换房本手续费:80元。 三、加上非直系亲属、非夫妻的名字(相当于将部分份额转让给另一个人) 具体流程:按照正常买卖房屋流程不涉及资金简单3步 1、审核:看受赠人是否有“购房资质”; 2、签约:双方去住建委; 3、缴税过户。 所需费用: 1、契税:网签价×1-3%; 2、个税(未满五唯一):差额×20%; 3、营业税(未满两年):全额×5.6%。 注:正常买卖中涉及的税费因为房屋产权、面积、年限皆有不同,以上仅为示例,具体可参考各市地税局与住建委网站查询。
这涉及到法理,因为房产这种东西不好管理,如果不登记为准,谁敢买这种房子,都不知道是谁的到底,因此一般按着登记为准。有空加个微博好友给个好评啊
首先,你也说了父母出钱盖房子只是口头说的哥俩个都有份,可是事实没有你的名字那就没你的份,如果你们户口还是在同一个户口簿的话,你们还没有分家,你哥俩都有继承权。如果你哥哥不承认那你们就只能法律解决了。
这个比较麻烦的,建议姐妹几个协商下吧。正常来讲,如果你们无法提供当时的出资证明,那就是弟弟的。请采纳
如果该房产登记在父母名下,你曾为该房屋出过资,但没有协议过你在该房产中可以获得相应房产份额的话,那么对该房产你有债权,而无该房屋的物权,也就是说,你可以主张产权登记人对你做补偿,但不能主张分得相应房产。
有些人一开始没加入合伙,在合伙企业经营后中途加入,确定交付一定的合伙出资后,按照合伙协议进行分红。至于出资的金额是合伙人之间协商确定的。
按我国继承法规定,直系亲属都有继承权。包括父母,妻子,子女。都属于一级优先继承人。
是产权房还是公租房呢?<br/>假设是产权房:<br/>房子现在写你和母亲的名字,应该是你和你母亲的共同财产,如果没有其他情况出现,将来你母亲去世后,房子先分出一半归你,另一半由你和你弟弟、你母亲的父母(如果他们到时还在世)共同继承。<br/> 你没说你父亲是否在世,这是假设你父亲已经先去世的情况。如果你父亲现在还在世,你母亲的一半是你父母的共同财产,要先分出一半的一半也就是四分之一给你父亲,剩下的再按上述办法继承。<br/> <br/>房子是你一人全款出资购买和维修,如果你想将来争得比已经有的一半产权更多的利益,可以现在收集好是你全部出资的证据,比如你母亲和你弟弟、你家其他人承认的书面字据或录音、你的取款记录、你母亲单位给你收款发票等,将来除分得一半房产外,可以要求其他人多分给你一些房子或返还你的房款和利息(全部房款的一半,因为毕竟你已经得到了一半产权)。
这个可以输注法律<br/>
对外,房子就是你的。对内,看你们之间有没有内部协议
您好!<br/>根据法律规定,房子是属于您弟弟的,收不回,除非您弟弟同意<br/>望采纳,谢谢
在农村还是城市?去做一下公正吧。这个很难说清楚的,因为地皮到时会涨,公正上写清楚,谁出钱谁出地。出多少钱。出了多少地。房产以是两人共有还是单方持有,如果是单方产权,那以什么方式补偿别一方?补额是多少?如果是两人个共有。那也要写明各持有多少产权。这个很复杂。
房产证上有两个人的名字.那么房子就属于两个人了.谁出不出钱不是重点
你姐陪同就可以的
房产 在谁的名下 就是谁的 ...... (应该去找爸爸谈谈 看看他是什么意思 )...... 父亲为什么要这样做呢???
您好,一般房屋是以登记为准,但如果对方起诉,以出资证明等主张所有权,可以委托律师介入处理,了解案件详情,积极应诉,维护您的权益。
房子本身与姐姐没关系,因为房产证上只有弟弟的名字。至于房产是姐姐送的还是借款给弟弟买的,那得看俩姐弟之间有无借款条文,总之房产是弟弟的。
房父亲再婚购买即便房写继母名字应视夫妻共同财产即半属父亲遗产作第顺序继承继承(继母与弟弟继承三继承则各占三即继承房六)<br/>房父亲再婚前购买本父亲财产由于房写继母名字变夫妻共同财产仍按述继承
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