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你好！ 你好！ 付了首付,签定购房买卖合同后,可以办理按揭贷款 商业(按揭)贷款购买! 贷款条件 1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人； 2、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁； 3、有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能力。 贷款成数 1、 住房贷款一般不超过购房合同总价的70%，最高不超过购房合同总价的80%； 2、 商业用房贷款最高不超过购房合同总价的50%； 还款方法 1、 等额本息还款法：借款人每月以相等的金额偿还贷款本息； 2、 等额本金还款法（递减）：借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减； 二、借款人需提供材料（用A4纸复印） 1、 身份证双方原件及复印件借款人7份配偶2份； 2、 户口本双方原件及复印件2份（首页、户主页、本人页） 3、 （1）结婚证原件及复印件2份（照片页、内容页） （2）未婚提供单身证明原件及复印件2份（户口所在区民政部门开具） （3）离婚提供离婚证、单身证明原件及复印件各2份； 4、 双方收入证明原件及复印件1份 注：私营业者提供营业执照副本复印件2份（必须经过当年年检） 近三个月纳税证明复印件2份； 也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等） 5、首付款发票原件及复印件2份 三、 开发商提供材料 1、 普通购房合同3份； 2、 预售许可证3份； 3、 门牌审批表3份； 4、 企业法人营业执照副本1份； 5、 备案合同1份； 四、 客户签字及按手印 1、 谈话笔录1份 2、 借款申请书2份 3、 收入证明(双方)1份 4、 借款合同6份 5、 抵押表4份 6、 声明2份 五、借款合同6份开发商盖章 六、上报银行提供材料（用A4纸复印） （一）上报信贷员 1、普通购房合同1份； 2、谈话笔录1份；(可选) 3、借款申请书1份； 4、身份证双方复印件借款人1份，配偶1份； 5、户口本双方复印件1份（首页、户主页、本人页） 6、（1）结婚证复印件1份（照片页、内容页） （2）未婚提供单身证明原件及复印件1份（户口所在区民政部门开具）、单身声明1份 （3）离婚提供单身证明原件及复印件1份、离婚证复印件1份、单身声明1份 1、 双方收入证明原件及复印件1份 注：私营业者提供营业执照副本复印件1份（必须经过当年年检） 近三个月纳税证明复印件1份； 也可提供其他收入来源、易变现财产（租金、存款、债券、证券、房产、车等）复印件1份 8、首付款发票复印件1份 9、预售许可证1份； 10、门牌审批表1份； 11、企业法人营业执照副本1份；
只要你房子付完了首付款，就可以向银行贷款了，在贷款过程中，你必须到单位开工资证明，月供不能超过每个月工资的50% 现在贷款很麻烦，手续很多，买房子贷款，必须是完成了3成的首付，才可以贷款
贷款是需要户口本的，如果没有可以在户口所在地的派出所开一个户籍证明，上面有你个人的照片的！！现在银行贷款严格的很，每一样都要齐全！！
只要提供的收入证明能达到贷款银行的审核要求，即月收入是月供的200%以上，户口不在买房所在地的一样可以贷款购房。现在各地都有购房户口迁移的政策，异地购房者符合条件的可迁入户口。
当然可以了，只不过首付多些，利率高些。
买房子贷款就是做按揭，交了首付款，再找银行贷房屋余款，然后按揭每月还款。就这样！你有什么具体的问题嘛。
如果购房合同上有父母和子女的名字，可以用父母的住房公积金贷款购房贷款的额度计算： 1.如子女为未婚则可以按照房屋总价的70%贷款，但要综合父母公积金的月缴存额度，以及离退休年限以及原有公积金额度合并计算 2.如子女为已婚则房屋产权视同子女和父母各占一半。贷款额度按照房屋总价的50%的70%计算公积金计算。
当然可以了，不过被分为外籍人士，要按照外籍人士手续办理，贷款年限最高15年 查看原帖>>
需要！审查你的购房资格！
你买的是新房，房产商可以帮你办按揭贷款，就是拿你买的新房做抵押。如果是二手房，要看银行的规定，一般九五年以后建的房可申请抵押贷款。还可以申请公积金贷款，不用做抵押。
当然可以了，不过被分为外籍人士，要按照外籍人士手续办理，贷款年限最高15年
不便宜吧？！只是这种贷款的利率要低于商业贷款 各地规定不同，根据单位及个人缴费情况和房子的新旧，我们这儿新房最高70%，二手房50%
您好，若您需要办理我行的贷款业务，以下是以深圳地区为例的二手楼贷款资料，您做一下了解：<br/>贷款对象和条件<br/> 1.符合我行零售贷款客户基本条件的要求。<br/>2.外籍人士或港澳台居民还需符合国家对境外人士购买商品房的相关要求。<br/>3.具备按时偿还贷款本息的能力。借款人月贷款支出与月收入比应控制在50%以下（含），月所有债务支出与月收入比控制在55%以下（含）。<br/>4.经办机构规定的其他条件。<br/>申请资料<br/> 1．身份证明资料：身份证、军官证等。<br/>2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等。<br/>3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）。<br/>4．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料。<br/>5．还款能力证明资料（提供以下一种或多种）<br/>（1）符合个人贷款优质客户中行职业类标准的客户，可提供收入证明作为还款来源证明资料。其他优质客户，除提供收入证明外，还应提供足以证明符合优质客户标准的资料。<br/>（2）我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水，无需单位另行出具收入证明。<br/>（3）可以提供社保账户流水或个人纳税单的客户无需单位出具收入证明，我行根据当地社保账户缴费或税收政策的相关规定计算出客户收入情况。<br/>（4）对于自雇人士、所提供收入情况明显高于其当地同行业同等职位收入水平的客户，必须提供还款来源辅助证明资料。包括但不限于：<br/>①提供近一年任意连续三个月以上（含）银行代发工资流水或可信赖的工资清单。<br/>②提供在相关机构持有股份的证明资料以及该股份分红收入的证明资料。<br/>③提供家庭资产证明资料，包括金融资产或非金融资产。<br/>6．经办机构要求提供的其他资料。<br/>贷款币种<br/> 人民币。<br/>贷款金额<br/> 1.授信/单笔贷款金额最高不超过所购房产抵押价值的70%，同时须满足监管部门及我行相关规定。<br/>2.监管部门政策调整的，按照我行及监管部门相关规定执行。<br/>3.抵押价值根据押品的评估现值与成交价格孰低的原则确定。<br/>贷款期限<br/> 1.贷款期限或授信期限最长不超过30年。<br/>2.贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。<br/>贷款利率<br/> 二手楼住房贷款可以采取浮动利率或者固定利率。<br/>1.采取浮动利率的，在中国人民银行规定的基准利率基础上，按照监管部门确定的浮动范围及我行相关规定执行。<br/>2.采取固定利率的，按照本规范功能篇中固定利率的相关规定及相关定价标准执行。<br/>还款方式<br/> 1.款方式包括等额还款、等额本金、停本还息、自主月供、本金归还计划等方式。贷款期限1年以下（含）的，还可以采取按月付息到期还本还款法。<br/>2.经办机构应根据借款人实际需求，结合其还款能力、信用记录等情况与借款人协商确定还款方式。<br/>如有其它疑问，欢迎登录“在线客服”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我们将竭诚为您服务！感谢您对招商银行的关注与支持！
公积金贷款买房是利率，其他的都一样，不存在多少钱。
如果你没有信用违约记录的话，只要付完首付之后，房子开发商会为你提供阶段性担保的，你不需要再找额外的担保人。 如果是之前有过信用违约记录，就找个担保公司为你担保，但是需要缴纳一定额度的担保费。
就拿上购房合同到银行带上你的身份证就可以了，银行会根据你的征信情况来决定要不要贷款给你
可以是可以，但是第二套的贷款利息会很高，而且不好通过审批
可以啊~！一样可以贷款买房子的~！具体你可以去问问当地中介
你好，可以的，只要是年满十八岁，有身份证就可以。
办理按揭买房贷款的条件如下：<br/>1、年龄为18-65周岁的自然人；<br/>2、具有有效身份证；<br/>3、征信良好，无不良记录；<br/>4、有稳定的职业和稳定的收入；<br/>5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；<br/>6、具有支付所购房屋首期购房款能力；<br/>7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；<br/>8、银行规定的其他条件。
按揭买房贷款是需要审核的，满足贷款的条件是可以申请的。<br/>办理按揭买房贷款的条件如下：<br/>1、年龄为18-65周岁的自然人；<br/>2、具有有效身份证；<br/>3、征信良好，无不良记录；<br/>4、有稳定的职业和稳定的收入；<br/>5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；<br/>6、具有支付所购房屋首期购房款能力；<br/>7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；<br/>8、银行规定的其他条件。
满足按揭买房的条件是可以办理的。<br/>办理按揭买房贷款的条件如下：<br/>1、年龄为18-65周岁的自然人；<br/>2、具有有效身份证；<br/>3、征信良好，无不良记录；<br/>4、有稳定的职业和稳定的收入；<br/>5、有所购住房的商品房销售合同或意向书；<br/>6、具有支付所购房屋首期购房款能力；<br/>7、在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；<br/>8、银行规定的其他条件。
看你所在的地区了，一线城市估计是没戏。<br/>二三线城市勒紧裤腰带还是没问题的。
不行，做担保人必须达到贷款人所具备的贷款条件才可以担当担保人
贷款是有期限的，只要不影响期限，是可以再贷款买房的，望采纳
这个我建议你去问一下银行，因为你是担保人你可以问一下你的配偶是否有资格贷款购买房屋
贷款买房子.我建议你先期做一下银行流水,这点很关键,是考查你每月收入的.就是你尽量把你的现金存入银行,存后过几天你在取出转出你爱人名下的存折或卡内..你如果开工资是用折或卡的话更好了.这样你的每月银行流水多..银行会认为你的收入高,很容易批复的.<br/>再就是准备一些银行需要的材料.<br/>如:户口本,婚姻证明.收入证明,等...如果是一手房.开发商或代办公司会通知你准备的材料.如果是二手房,代办公司会办的.
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