最佳收房验房流程是怎样的？
一。接到验房通知
一般来说，在房子的前十几天，开发商将通知业主具体的时间和文件的准备。
如果有特殊原因，不能及时收集房间，可以与开发商协商，更改时间，或委托他人收集房间，更好的是确认书写形式的变化。
二。做出精细的验房前的准备
在收到验货通知后，我们需要做一些准备工作。
要仔细研究采购合同，了解房屋的权利和义务，知道开发商应该提供什么，业主有权要求开发商提供什么样的东西;
应准备相关材料，如采购合同、各种文件、银行贷款合同、身份证、照片、收纳通知等。
最好是选择有经验的朋友或专业的收房检查员陪同去。
三。检查手续是否齐全
当许多人来收拾房间时，总是把重点放在房子的质量上，而忽略了房屋的手续完备，所以在检查房子之前，应该问开发商:
为《住宅经营说明书》、《住宅质量保证》、《房地产开发与建设工程综合竣工验收合格证》、《竣工验收及备案表验收》等提供《建筑工程质量证书》。
提供各种相关的验收表格，如驻地检验员交接表(房间功能分区，并提供验收的细节内容，如客厅地板、阳台地面等)和验收表(如“建筑验收表格”)。
四。验房
1。确定房子的位置
根据购买合同，检查房屋是否被房屋编号、楼层、单位编号和数量检查过
2。测量住房面积
房屋面积的实际测量是按照采购合同进行的。
3。检查房子的结构
根据购房合同和家庭计划，检查房子的结构，看是否户型、卧室等。
4。检查房子质量
这是检查中最重要的一点，根据房子的质量，检查房子是否合格，比如墙壁是空的，还是门窗都关了。
检查房屋设备是否符合采购合同及其他相关信息;
检查水、电、气、热等设备状况良好;
5。确定房屋物业情况
房地产代理人提交的财产不允许由财产交付支票或者清单确认的，应当注明“不清楚”或者“未决定”，并由双方签字或者盖章。
五。记录检查结果
核实后,买方应根据实际情况,填写验收表的居民检查员交接和水表,电表底数以指定的形式(附加)考场交接表单,填写建筑验收形式将验收意见。
如果房间不符合条件，我们可以拒绝接受这个房间，并要求开发商根据合同来修复或赔偿。
六。支付相关费用
为了更改发票并支付相关费用，应小心谨慎地进行清算。
七。办理入住手续
合格的检查室，一般需要填写居民的档案表，如《火灾责任协议》等占用协议，同时收到《居民手册》、《服务指南》等。
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