物业责任我家房屋是11年初交的钥
我是做物业的,楼上的说法是错误的。
1、是不是可以预收一年的物管费,是根据你在签订商品房合同时同时签的《前期物业管理合同》中约定的。一般合同中会约定空置房物管费缴纳责任;物管费的收费阶段和收费时间等。
2、关于车库门被撞的事,我们做物业经常遇见。你可以向物业投诉要求维修,一般物业会联系厂家帮你更换的,因为不管怎么说门被撞找不到责任人,物业是有管理缺陷的,而且这是收房第一年,汽车库门还在房产保修期内,车库门厂家在开发商处还有保修款,相对大家都要好沟通点。
3、但物业从业人员素质有高低,你要特别注意一些低素质的物业人采用拖的办法进行处理,像这种事的处理是越快越好,越到后面越难处理。
4、物业同业主是要长期相处的,一定要相互理解。