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当然可以支取,因为你已经发生了住房消费,可以取出来还贷款、装修等
住房公积金连续缴纳1年每月交234元可以贷款*12倍的金额
你先到当地公积金管理中心了解是否真有此规定(其他地方都是连续交纳一年以上就可以办理公积金),如果确实如此就只有办理商业贷款,虽然利息比公积金略高一点,但是和房价的增长相比是微不足道的,然后每年7月1日凭购房合同到公积金管理中心提取当年缴存的费用来偿还贷款.
住房公积金是个人交纳百分之二,单位交纳百分之八。就是你如果交二百,单位要给你交八百。合计就每月往公积金账户上打款一千元。但这个钱,在你退休之前是取不出来的。只能做公积金贷款。在你办理退休手续后,才可以一次性提出来。具体的钱数,自己也可以算出来的。
你公积金账户的总金额为400X12=4800 公积金贷款额度的上限计算公式是: 贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限=200÷0.07x0.45x12X20=30 你需要贷款的额度是28X0.7=19.6万 但是公积金贷款一般要求不超过房屋总价的70%,大概可以贷19万左右。 每个月还款的话,假设你是贷19万,月还款大概在1200元左右
不符合规定,试用期后,正式签订劳动合同,就应该交纳规定的各种各种“金”。
可以贷的,但估计在五万左右!
1申请 借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书,并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料,如:个人身份证,借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等。 2初审 住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核,审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等,初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》。 3评估 申请人接到《抵押物审核评估通知单》后,拿着该通知单到指定的评估机构,对将要购买的房屋进行价值评估,如果是经济适用房就可以不用评估。 4审核 申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后,再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核,若审核通过,管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。 5办理 担保手续申请人持《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》,按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择的担保方式是抵押与保证的方式,就应该由保证人出具书面担保证书;如果选择的担保方式是抵押与保险或者第三方人保证的方式,就应该到担保公司办理委托担保手续或者到保险公司投保。 6签订 借款合同当前面的几项都审核通过后,申请人就可以签订借款合同了。 总结:并不是所有人都可以申请使用住房公积金贷款买房,只有当你满足了它的申请条件也就是城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年才有资格提出申请。那以上就是具体的公积金贷款买房流程了,希望能给大家带来帮助。
在郑州买房的话,贷30年,可以贷40万。代缴郑州公积金qq122707032
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