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1、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。 2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。 3、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。 4、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 5、租房期间有财产损失可以相应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。 6、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 7、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 8、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
那样的房子可能产权不是房东的哦,需要你再去核实下,如果实在不愿意,建议找新的房子租
那可以去找相关部门通过法律手段叫他拿,不配合而出租房比没居住证人员住也是一程违法行为
首先你可以要求房东继续实行租赁合同,如果不实行合同,房东的这类做法是背约行动,你可以根据合同要求房东进行赔偿;其次,你可以和房东协商消除合同,但是就你在租赁期间的公道支出进行补偿
之前办暂住证都需要那房东房产证。
【法律分析】<br/>针对您的描述,可以从以下方面分析:对于您的心情我们非常理解,您所说的对门房东是谁,是不是与您签订租赁合同的房东。如果这个有精神分裂症的人就是与您签订租房合同的房东,那么您有可能可以主张合同无效,但是您必须证明房东与您签合同时处在发病期间,没有民事行为能力。如果房东在与您签订合同时是正常的,那么合同是有效的,您不能随意要求解除合同,否则您构成违约,需要承担违约责任,赔偿房东的损失。<br/>如果您所说的对门房东并不是与您签订租赁合同的房东,而是一个不相干的其他人,那么合同具有相对性,与您签订租赁合同的是房东,房东只有义务保证租给您的房屋质量是合格,是符合房屋的设计规范,能够供您正常使用的,至于对门房东有精神分裂,原则上与您的租赁合同无关,所以您不能要求解除合同,否则构成违约,需要承担违约责任,赔偿房东的损失。<br/>【行动建议】<br/>合同一经签订只要没有法律规定的无效事由,那么就是有效的,有效的合同对当事人都有拘束力,任何一方都不得随意要求解除。当然您能够和房东协商一致解除合同的,那么合同可以解除,不过协商也就意味着,您要放弃一部分权利,给房东一定的补偿,想要退房并且全额退还押金的可能性不大。如果您担心自己的人身安全,可以与房东协商解除合同,给予房东适当的提前解除合同的补偿。如果您不能与房东协商一致的,您是不能随意解除合同的,否则需要承担违约责任,更不可能全额退回押金。<br/>【相关法律法规】<br/>《中华人民共和国合同法》
居住房屋租赁合同登记备案,应当到租赁房屋所在地社区事务受理服务中心办理租赁合同登记备案,通过房地产经纪机构订立租赁合同的,要由房地产经纪机构代为办理登记备案。 租赁合同登记备案需要带好四件东西,租赁双...
跟社区房东两方面都要沟通好哈 如果实在不行 就再去租过一家 总不能凉拌哈 祝你好运
《合同法》第二百二十一条承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。<br/>既然房东解决不了问题,你可以先自己解决,费用由房东负担。因为停水问题,影响了你的使用,你可以要求减少租金。建议协商解决。
这个可以找找律师。咨询1下看看可以不可以。事是小事。但是可以学学法律方面的知识。真的我觉得是值得的。
<p>你好!请将具体情况向房屋所在地的街镇流动人员和出租屋管理服务中心反映,由他们进行处理,谢谢!</p>
<p>居住证不是公安局直接受理办理的,请向街道办事处查询。</p>
看租赁合同的,一般制式的只保护房东利益,但是正规的中介提供的说是房客有权XXXXXXXXXXXXXXXXXXXX,有这一拦的话好说 如果没有合同,也只有让他退钱了,还要赔付搬家的损失,因为房东违约,依照法律来说是不划算的,叫仲裁吧
承租人经出租人同意装饰装修,租赁合同无效时,未形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。已形成附合的装饰装修物,出租人同意利用的,可折价归出租人所有;不同意利用的,由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。<br/>承租人经出租人同意装饰装修,租赁期间届满或者合同解除时,除当事人另有约定外,未形成附合的装饰装修物,可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的,承租人应当恢复原状。
一、租房交付订金后反悔,可以根据租房合同的相关条款或者约定承担责任并合理维权,但无权扣押房东的房屋钥匙,而且作为产权人,房东也有权利重新更换门锁。<br/>二、定金与订金的区别<br/>1、定金是法律上的一个专业术语,依据《中华人民共和国担保法》第八十九条等法律规定,在房屋买卖中的定金,是指买卖双方为担保房屋交易的履行,由买受方交付给出卖方的担保资金,并在实际交付时发生法律效力。如果定金交付后,买受方发生违约,则其交付的定金将不予返还;而如果出卖方发生违约,则应当双倍返还已交付的定金,这就是所谓的定金罚则。定金是一种担保形式,目的是保障相应债务的履行。<br/>2、订金并不是很严格的法律概念,通常是指买卖双方在具有交易意向后,为表示诚意,由买受方交付给出卖方的一笔款项。因为订金不是法律上的概念,即便订金交付后,也不发生类似定金罚则的后果。<br/>三、根据《合同法》及相关的规定,如果收据上是“订金”而不是“定金”,是可以索回的,租客可以通过法律渠道进行维权。<br/>四、《合同法》第一百一十五条规定,当事人可以依照《中华人民共和国担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
租房要求退房应提前一个月告知房东,如没告知就退房,应该补偿一个月的房租
如果没约定违约金,可以根据给你造成的损失来确定,比如房东中间解约导致你找房期间的损失,租房租金差价就可以算作损失要求赔偿。
首先,要看你的租房合同中是否对房屋的室内温度做出相关的规定,如果有相关的规定,那么现在实际是否达到合同中所规定的温度;其次,还要看你们是否就退房的条件做出了那些具体规定。祝你顺利!
可以的,没有房产证可能这个房子就不是他的,这个问题应当在入住前,或者签订租赁合同时候弄清楚的。
有出具押金的收据吗?可以起诉房东。
对
房东没有权要身份证复印件而且保留,是房屋租赁管理办公室要备案登记吧? 根据房地产法和商品房屋租赁管理办法等相关法律的有关规定,房屋出租后需要带着房权证、租赁合同、身份证明等到当地房屋租赁办公室办理租赁备案登记,领取租赁证书;之后...
如果没有合同就提供租金交付明细进行维权。
那你就换另一家房东住。
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