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新房会的.要不然你拿不到房产证,银行的担保也没着落了.不用还清你就能拿来到房产证.房产证下来以后,银行会先拿去做个抵押登记,我们这里要半年(公务员的效率),办好以后房产证原件就还给你了,不过上面多了个你从银行借过钱的纪录.还清了再去办解抵押登记.
我很难明确告诉你半克拉钻石多少钱,因为品质的不同,同样大小的钻石价钱可以相差不少。你不是很懂的话,我建议你还是在周大福买,价格绝对公道。私人珠宝店正常来说如果你历害点的话可以六折到六五折吧,首要条件是你自己对钻石的了解,有点风险。
按法律规定不可以! 但是,和开发商关系可以,且购房合同没有备案,可以和开发商一起处理。处理的方法各地各个开发商不一样。
LZ您好~~ 据我所知,厦门这边的J&J很少打折的说~<br/><br/>一般节假日的时候可能会做一些活动之类的~<br/><br/>不过一般就是买满(多少元)再加(多少元)送个腰带 啥的..........诸如此类的活动.....OTL
办理新房按揭贷款流程挺麻烦的,要是买新房的话,在银行和房产公司达成协议的情况下;你就准备好本人和共同还款人的身份证、户口本、婚姻证明、售房合同、首付款证明、收入证明等的原件和复印件,去银行申请办理按揭。交个开发商也行,也省事了。
具体如下:<br/>1.和开发商协商好改签协议问题<br/>2.找银行办理转按揭<br/>其实相当于二手房交易,不同的是要和开发商重新签定购房合同。这样解释能明白不
按揭贷款是指经房地产商同意,由银行提供贷款,分期支付房款,并由贷款人按杂约定支付利息的办法。 如果交房期限已到,而房地产商没有交房,那么,只能追究房地产商的责任,与利息承担没有关系。利息的承担可以作为你的损失,要求房地产商承担你的损失。
跟开发商说好自己找银行
不可以的,属侵权行为……!祝你好运!
已经办下来了就不能再变了,只能等下次调息了。
根据《担保法》的规定,开发商如果将期房的土地抵押,抵押后土地上新建的建筑物不属于抵押物。开发商将土地或房屋进行抵押,均须到房地产管理部门做抵押登记。 如果是期房,开发商将在建项目的土地进行抵押,登记机关会在开发商的《土地使用证》上进行标识。 如果是现房,开发商将建成的房屋进行抵押,登记机关会在开发商的《房屋所有权证》上作他项权利记载。 因此,买房人如果在买房时坚持要求开发商出具有关证书的正本,基本上就能了解自己想要购买的房屋的抵押情况了。 购房人有权要求开发商出示所购房产的有关证件,即国有土地使用权证和房屋所有权证,看在证件的备注栏中有无作他项权利记载。如果备注栏中没有注明他项权利(抵押)的情况,则该房屋没有抵押给银行。
能否退房只能根据贷款不足的实际情况进行评判。如果开发商在向购房者介绍贷款须知等材料时隐瞒了真实情况,则应由开发商承担责任,张女士可向开发商提出退房要求。因为根据《合同法》规定,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况并给对方造成损失时,当事人应承担责任。
在购房者购买房屋的过程中,通常是开发商承诺某家银行为购房者提供房地产抵押贷款,并在购房合同中约定由开发商为购房人办理该笔贷款的相关手续。但是在许多购房合同中,均未对银行如果对购房人的贷款申请不批准该如何处理的情况作出明确规定。 一般来讲,这个问题购房者比较容易忽视,未在购房合同中予以明确。这样就增加了购房者的购房风险。同时由于对此没有具体的规定或约定,开发商和购房者对此达不成一直意见,从而使原来几乎成功的交易承受可能失败的风险。 排除这类风险的有效办法是开发商与购房者就未付房款(即未通过银行申请按揭贷款款项)重新达成新的分明付款协议。但是如果想从根本上解决问题,最好注意如下两项: 一、在开发商向购房人推荐按揭贷款条件时,把未得到银行批准后的付款方式规定在合同中。 二、约定可以退房。但为体现公平原则,须明确由合同双方承担一定的责任。这样就可以防患于未然,减少不必要的纠纷。
1、90天期限是从新房交付日期算起的2、能正常办理房产证,不会有问题。只要房产有备案就可以/
如果光是按揭费肯定不合理,你可以在做按揭申请的时候直接问银行的客户经理或者银行驻点人员。如果你是要高贷的话,费用就很难说了。
我很难明确告诉你半克拉钻石多少钱,由于品质的不同,同样大小的钻石价格可以相差不少.你不是特别懂的话,我推荐你还是在周大福买,价格绝对公道.私人珠宝店正常来说要是你历害点的话可以六折到六五折吧,首要环境是你自己对钻石的了解,有点风险
看什么纠纷吧,一般来讲五证齐全,按揭就不会有问题!
1、同意以所购住房为抵押担保。 2、借款人年龄加借款期限男士不超过 65 岁、女士不超过 60 岁。 3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。 4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。 5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。 6、已经签署购买住房的合同或协议。 其余的就不能准入!(帮助他人,快乐自己,若我的回答能够帮助到你,请选择设为“好评”,谢谢你的支持。)
开发商只能收到首付的。合同约定的部分。
好像听到说今年年底就要取消7折了。
要缴纳
按揭会有风险,一般银行都会审查这类房屋,核准贷款可能会慢一点。
一般情况,首套房都是有打折优惠的。 第二套房是没有打折的
开发商只有房子本身是违章建筑或者手续不全才办理不出来,其他办理不出来通常是因为你的资信有问题办理不出来,如果是前者你可以申请赔偿,后者你没有现金只能退房子。如果对你有用 请点好评 多谢 ”
很明显不行。<br/>没交房,这是你和开发商之间的事。<br/>还贷款,这是你和银行之间的事。<br/>逻辑是这样的。当你办妥按揭的时候,银行就已经把房子的全款给了开发商了,在房款这件事上,你和开发商已经结清了,你欠的是银行的钱了,而不是开发商的钱了。<br/>开发商没按时交房,购房合同中有相关规定和违约处理办法的,你按照上面的办法来做,就OK了。哈哈哈。<br/>你要是不按时还贷,银行就要告你了。
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