我想在天津买房,不知道房价07年是涨还是落?
肯定会涨钱的啊~
2月1号国家又开始征收开发商30%~60%的土地增值税了,这势必会提高开发商取得土地的投资成本,而这部分费用一定会转嫁给购房者,房价自然还会涨.
再说,现在天津的楼市还没有达到饱和状态,需求上升空间还是有的,至少到2008年前房价是不会下降的,但2008年,房价依然不会像预期的那样下降,只能说是上升幅度会减慢.
因为,一旦房价下降,首先受损失的是银行业,前期高价购房者会因房价下降而拒绝偿还贷款,把房屋抵押给银行,这样,会给银行造成大量的不良资产,相信这是国家不愿意看到的吧.
就拿我们卖的南开这的来讲吧,今年初的平均价格是5600左右,现在已经是6800了,前些天做预算,再开盘的新楼预计均价在7300左右.要买房的话建议看好了要赶快买哦!