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这个你们双方都有过失.可能损失对半开
反悔的后果:双倍返还定金。 买家刚刚交付了定金,但还未签订正式的买卖合同,此情况下法律关系较为清晰,相当于预购房合同,合同标的为标的房屋的购买权。卖方若发生违约行为,不愿卖房,买方可向其主张双倍返还定金或主张违约金赔偿。
可心买卖只是无法办理过户。只能等条件成就时办理过户手续
叫上原房主,拿上所有手续(双方的身份证,房子的房证)到房屋管理局去把房证的名字改成买主的名字后,买主把房证保存好即可。
我晕倒!当时你没有过户你干吗还装修。在这个时候在想这些已经晚了。你不会得到补偿的,因为是你自愿装修又不是房主让你装修的。
您好,首先需要办理您和原房东之间的房屋过户手续。在房东去世后可以找其继承人办理。 如果协商不成,可以考虑通过法律途径解决。
这种情况,最好是通常协商,避免打官司.<br/>虽然没签协议,但你们之间的买卖关系是存在的,这点没问题,关键是你们原来成交的价格究竟是多少?房屋全款是否付清?你最好找出一些证据出来,否则打官司你的胜算不是太高!
口头上说得再好的再漂亮远比白纸黑字,所以,你只好认了,至于楼上那位说“可以起诉”,这点倒不是很清楚,具体你可以问问你认识的律师朋友什么的。 【绿绿贷——您身边的贷款融资信息专家】
去当地房交所办理
这种操作属于违法的行会,中介公司要付很大的责任。这个房子我劝你不要买,还是二楼所说的,说房子还不能过户,等产证下来在定,要是C方和中介公司不同意,你就叫中介公司做中间担保人(这人中介公司肯定不干的),在叫公证处的人当着公证人签合同。还有一种方法就是你叫C方把A叫过来,和A方直接签合同,因为现在的产权还是属于A的。这叫做一房三卖。要小心,C方把你的钱拿走了,人不见,去找谁,中介到时候不见,你会晕死,以上的方法,你要想买这个房,千万要记住,全部的房款不能给C或A,只有只房款的三分之一,或少更少,要中介公司把A的预售合同书给你看,这样你的损失会更少。首期付款,在没有产权证的情况下,尽量少付,最多付个五万元作定金,到时C方违约,双倍赔偿。不说累死了,有什么不懂问我。
和卖主商量,因为你没签协议,所以还是好好和卖主商量,说明情况,正常情况卖主不会轻易同意的,可能还要扣部分定金,看你怎么和卖主协商说好话,
和卖主商量,由于你没签协议,所以还是好好和卖主商量,说明情况,正常情况卖主不会轻易同意的,可能还要扣部份定金,看你怎样和卖主协商说好话,
看卖方是什么原因了,如果他不想卖了,你可以要求退还双倍定金。 如他想先付一部分房款也情有可原,但要在合同中约定付多少钱办过户,过户后付余款
应该签订合同,以法律的手段保护自己的权益,你什么都没有,直接给钱,就没有保障了。(赠人玫瑰,手有余香,点“好评”是莫大的鼓励!)
户主是指户口本上的一家之主,是户籍上一户的负责人,这介是由公安局确定的,如果想变更户主为其他人,不用继承,由原户主到派出所申请即可;如果是老户主去世,户口本上的其他人持原户主的死亡证明办理户口注销后,可以到派出所申请办理变更户主为户口上的其他家人,这个与继承、过户无关。<br/> 如果您的意思是房产证上的原【房主】的过户:原房子的产权人去世后,房产证可以直接过户给继承人,但一般要有所有继承人的公证继承才会给办理。
可以请求履行。一方面买方支付价款,另一方面卖方协助过户。如果任何一方不按照合同履行,就可以起诉法院,请求履行合同。
可以。<br/>起诉至法院可双倍返还已交的定金一万。中介费可能退不了。
没法办除非你找到原房主,我就是做房屋中介的,不过还有一个办法<br/><br/>有意思的话打我电话13141345082
你好,如果协商不成,可向法院起诉要求对方履行合同,交付房产,协助办理过户手续。或要求对方承担返还双倍定金责任及赔偿相应损失。
这种情况在前些年常见这几年不多了。<br/>1,你找原房主协商,让原房主配合办理交易更名手续。<br/>2,如果有足够的证据可以起诉原房主。要求他履行当时的交易约定配合办理更名及相关交易手续。(需要有证据,或证人证明你们的交易)<br/>提醒:即使原房主配合,现在此房产的交易税费应该都不只是4万元了吧,相关的税费由谁出?<br/> 你说你们当时是交易,连合同都没有?只能看原房主人品了!<br/>这里提醒大家,房本在非产权人的手里就是废纸一张,一点意义都没有的,房主20块钱就可以补办一张出来的。
离婚协议中的房产处理,应当是分割共有财产,而非赠与财产。如果离婚后房产已经房管局过户给个人,个人才可以赠与。赠与房产,未过户前,可以反悔,有争议的,可以打官司解决。离婚分割的财产,如果反悔,协商不成,需要再打官司解决。
办贷款的话!买卖双方拿上有关证件去房管局更名!去银行办理贷款手续!银行把尾款给卖主你拿房产证和银行办理贷款手续! 新房的话房管局更完名字后 去售楼部办理贷款!
就是一块铁也能捂热呀,即使是你的舅母,带着你姥姥,也是利益熏心,好话说尽。都是家里人?好解决?以后怎么在人前做人,你舅舅再怎么样!)他好意思接吗,多给点钱(实际上就是多给钱也不能给到他一个人的手里呀?再不行,能想尽办法难为你这个当外甥的吗!何况是亲戚呐,明白了奥!没必要闹到大家都翻脸的地步。就找你舅舅
如果是离婚协议,注明你不要房子,留房子给儿子,你不能反悔,除非你是在胁迫前提签字。<br/>如果是遗嘱,或者赠与合同,在没有过户住房给儿子之前,你随时可以反悔。
你好!<br/>可以协商处理,协商不成的可以向法院提起诉讼!
算是违约的,那看你们在合同中有没有约定这方面的违约如果赔偿,如果没有的话,赔偿数额很难确定,只能在法院的主持下,协商着确定赔偿的数额,有空加我微博好友给个好评啊
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