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“提前中止租房合同”是咱们老百姓的普遍说法，从法律上来说，应当叫做“提前解除租房合同”。对于提前解除租房合同的问题，《合同法》是有明确规定的： 第一，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 第二，不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行 主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 第三，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 第四，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 第五，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。 第六，当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。 因此，只有在符合上述法律规定的情况下，房东才可以依法解除房屋租赁合同，即提前中止租房合同。
１.依据合同法规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前，合理的期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，在张女士的案例中，房东在房屋租赁期限届满的前两天，才告诉张女士，两天的时间明显不是合理的期限，根据最高人民法院关于相关规定解释，出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示优先购买的，承租人丧失优先购买权利。 ２.因此，出租人在房屋出租期间，提前15天通知就算是合理期限，同时，出租人出卖租赁房屋，未再合理期限内通知承租人，或者存在其他侵害承租人优先购买权的情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持，因此张女士可以要求房东赔偿损失。 ３.租房是一定要签订房屋租赁合同的，并且要把约定的具体事项，尽量的写到合同中去，即便当时无法形成书面协议，事后也应该尽快的达成协议。
口头协议违约可以进行起诉解决。 1、违约责任是指乙方违反合同约定或者附随义务而应承担的民事责任。这里面包括完全不履行和履行不符合约定(不完全履行)。 2、对于违约责任，最好是双方直接约定违约金额或者违约金的计算方式，这样一旦出现违约情形，直接按照合同要求对方支付违约金，无需承担相应的违约损失的举证责任。只需提供合同、以及对方违约的事实即可。 3、如果在合同中未约定违约责任或者仅仅口头约定却无相关证据证明，一旦出现违约，违约责任的确认和承担，根据合同法的规定，你需要举证证明双方存在合同关系(合同)，违约事实，你的实际损失(这个一般比较难举证，尤其是非金钱债务)，而且你很难证明可得利益损失。当然，只要证据齐全，违约责任肯定还是可以要求对方承担的。 4、可见，约定违约责任最大的好处在于减轻自己的举证责任，降低违约损失风险。当然，如果未约定违约责任且损失的确很大，建议委托律师处理。 法律规定，订立合同的形式可以是书面的方式，也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行，只要法律没有规定一定要订立书面合同，而口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式，比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等，如果这类合同采取口头约定的形式，那么可视无效，不受法律保护。 《中华人民共和国民法通则》第五十六条规定：“民事法律行为可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。法律规定用特定形式的，应当依照法律规定。” 《合同法》第十条规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。因此，可以认为口头协议也是合同的一种表现形式，如果双方都认可的口头协议，在法律上认定为有效，但如果一方违约，主张一方的举证能形成完整的证据链，口头协议也具有法律效力。国家法律规定的应当采取书面合同的，当事双方却仅进行口头约定，主张方能举证证明自己已经履行了协议，可以视为有效。 法律规定，订立合同的形式可以是书面的方式，也可以是口头合同。口头合同比起书面合同简便易行，只要法律没有规定一定要订立书面合同，而口头合同只要是双方真实的意思表示，也同样是有效的。国家法律规定的必须要采用书面协议的方式，比如建设工程合同、技术开发合同、房屋销售合同等，如果这类合同采取口头约定的形式，那么可视无效，不受法律保护。
依据合同法规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前，合理的期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利，在张女士的案例中，房东在房屋租赁期限届满的前两天，才告诉张女士，两天的时间明显不是合理的期限，根据最高人民法院关于相关规定解释，出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示优先购买的，承租人丧失优先购买权利。
可以起诉。但是不好胜诉。因为缺乏证据。
首先，你应该看清租房协议是否写明租期为一年，另外就是违约救济条款。 如果写明租期为一年，你也已经付过房租，那么你就不要搬走，继续住下去。如果房东或中介无理骚扰你，你就报警，或者找朋友来帮忙。记住，你对房屋的使用权是不受侵犯的！除非法院判决租房合同无效！ 当然，你也可以选择搬走，要求退还租金，并赔偿违约金。中介也有连带赔偿责任。中介是不能作证人的，而且口头协议是无效的，如果你不同意。同时，如果租房协议的理解有歧义，法院会按照有利于你的方面来解释和救济。 总之，如果协议为一年，而且协议中没有自由中止条款，你就完全有理。而且，在没有你的同意时，房东和中介是不能进入你的住房的，否则按照非法侵入他人住宅处理。
自行协商解决，或者由第三方调解（例如人民调解委员会），或者向法院依法提起民事诉讼
口头协定，除了你俩晓得外，还有无第三方知情，若有，问题不大，否则问题大了。也大不了哪里去，至多另租房子了
可要求赔偿装修费等费用，这里有个关键问题，房东是否隐瞒房屋要拆迁，及你是否知道要拆迁
一般合同是有纪录违约责任的，可以根据上面的条文来执行。如果合同上面没有纪录违约责任，那么你可以要求房东采取补救措施（如：换其他房子你住），或者赔偿因违约而造成的损失（如：搬家的运输费），如果合同有记载违约要支付双倍押金，那么你绝对可以要求双倍的押金。没有记载的情况，只能通过协商解决。<br/><br/>赔偿是一定要给的，合同上没有写明的话，你可以要求出租方对因违反合同而对您造成的损失进行赔偿。如：寻找新的房子所要的费用，搬家的费用等
要拿出坚决不搬的气势 要他赔偿 不陪报警 不行砸他家窗户 晚上下黑手
协议可以是书面的，也可以是口头的。只要你能提供充分证据证明双方之间通过口头方式达成了协议，可以要求对方按照协议履行。
如果协议里约定了退房必须提前二个月，房东自己要收回房子也得提前二个月通知你。如果没有，就得按协议里的违约条款赔偿违约金。
建议向法院起诉，要求继续履行合同。可能麻烦一些，但却是合法且稳妥的方式。
您好！“买卖不破租赁”，房东即使卖方也不影响你的承租权。
根据买卖不破租赁的原则，租房合同还未到期，房东卖房后，租房合同继续有效，新房东有义务继续将房产租赁于你。
根据最高人民法院关于相关规定解释，出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示优先购买的，承租人丧失优先购买权利。
如果你们的合同中有房东可以提前中止合同的约定,那么你可以要求给你适当的时间搬房.如果没有相关的约定,你可以要求继续履行合同或者追究房东的违约责任.
如果没有约定违约责任，应当按照损害赔偿原则和交易习惯承担违约责任，你三个月就搬走了，如果没有告知房东的话，给房东造成三个月的房租损失的话，你可能要承担三个月的房租损失，如果你搬走前告知了房东，按照交易习惯你可能按照一个月的租金承担违约责任。或者跟房东协商损害赔偿的责任问题。尽量跟房东好好协商，毕竟他手里有你缴纳的押金，他完全可以认定你的押金就是违约金
按你所说这个明明是是房东违约啊，不过你要仔细看看协议中是否有规定，若房东违约应当付多少违约金，如若没有，你就按协议约定中的继续住在那里，因为你们签的协议是1年吗，而且现在租期还没到。他们要是执意让你搬走，就向他们要回几个月的房租（协商），让中介参与此事，他们不是收完钱就没事的。现在就体现中介的作用了！！！
你好<br/>有书面合同的，按照书面合同处理的。<br/>书面没有说清楚，可以协议补充，无法补充的，可以根据具体情况来判断的。<br/>如价格没有说清楚，有系列交易的，按照以前的交易习惯定价，也可以按照订立合同时出卖方所在地市场价格或者政府指导价来推定的<br/>希望对你有所帮助
如果合同有约定按约定，没约定按实际的直接损失计算赔偿数额。
口头协议没有经过公证！即使你要违约金！他也不会承认的！没有多大用！
您好,如果您不存在任何违约情况的话,那么房东的行为就属于恶意违约,您可以在诉讼时反诉房东违约要求赔偿损失。或者您现在就可以起诉房东要求继续履行合同并要求赔偿。
有人愿意给你做证人就可以.但是要看具体什么事情。毕竟在中国说谎是很少有被判刑的.你最好有录音或录象做证据,然后事情足够严重.
1，，没有合同属于无固定期限合同，依据合同法的规定，无固定期限的合同，双方可以随时解除<br/>2，但是依据合同法的基本原则，解除合同必须给对方一定的准备，可以给对方几天期限。<br/>3，虽然无固定期限，一般房租也是按月支付的，如果提前收了房租而未住满，应当按天数 退还。<br/>4，其他无需赔偿。无固定合同，无违约的问题。
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