让渡资产和融资租赁资产是什么意思
一、你所说的“让渡资产”,实际是让渡资产使用权,它将获取租金收入。包括:
1、让渡现金使用权而收取的利息收入。
2、转让无形资产等而形成的使用费收入。
3、出租固定资产取得租金收入。
等等。
让渡资产使用权并不改变企业资产的所有权。
二、融资租赁资产,确切地说,是融资租入固定资产。地瓜对它的通俗解释,是“分期付款购进固定资产”。
这种方式下,“租入”固定资产的目的是为拥有该固定资产的所有权。之所以选择租入而不是买入,一般而言,一方面是企业为筹集资金,另一方面是该固定资产价值较高。所以虽是“租入”,却要象自有固定资产一样管理和核算。(这是会计核算中唯一“租入”视同“买入”的情况)
经营融资租赁业务的,是经国家有关部门批准的专门公司。
另外,所付租金高于该资产价值。这个好理解。