买卖二手房要注意什么
首先了解自己之需求,包括首付,能貸款??地段,房子大少,居住環境.
看房?r需要注意的地方
1)房子在窗???台,洗手間,?N房各部分?身有否漏水,因?槁┧铍y治理之??題.
2)???清楚房?r所包括的一齊物品.
3)了解物?I周?情?r,包括交通,社?^配套設施,物?I管理情?r,因?檫@?Ψ孔由??力影?十分之大.
?署合同需要注意的地方
1)賣方是否產?嗳?是否共同?產.在?約之?r必?查看產?嘣^.
2)有關買賣合同?l款:
a)例如相方姓名及身分証?碼
b)產?嗟刂繁仨?跟產?嘣^一??
c)買賣?r錢
d)過程中每一??手續之?r間
e)售?r所包括之一切物品
f)付款方式及?r間
g)房產之欠費或??仗?理方法
h)雙方或三方(通過中介?r)之遺約及賠??方法
物?I文?要注意的地方
1)除了房本及鎖匙以外.
2)有關房子所有什費之最後發票,因?槟阍谖?I交?之?r可以通過讀?滴陌辞宄星焚M,否?t你要承?鲜?I主之欠費.
3)一手?I主所交之相關初裝發票,如水,?,煤,供暖等等,否?t在你更名的?r候可能產生??題.
4)而在某些城市有特?e?艏芾淼脑?,你也可以要求賣方提供?艨谶w出証明.
過程太覆雜,但基本己足?虮Ｕ?其他具體??題需要具體考?].
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