343811个问题
12617个问题
85665个问题
1255816个问题
需要办理一半继承,一半买卖或是赠与过户,儿子才可以得到全部产权,由于是夫妻住房,没有特殊约定,都是婚后共有财产,一人一半产权,一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行,没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈三方平均分配继承死者名下那一半产权,需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取儿子一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书再去房管,办理继承一半,再由母亲把另一半买卖,或是赠与过户给儿子,也可以选取母亲一人继承,有母亲一人去办理继承过户!
房产证上就是母亲的名字,而且父亲没有留下遗嘱,则母亲是父亲财产的第一继承人,有权继承房屋,儿女无权干涉。
需要所有继承人到场面签放弃继承份额
房子现在要被继承,谁取得了房子就要付给其他继承人相应份额的钱,要过户<br/> 难道永远不过户吗,遗留问题将来更麻烦
建议你到不动产登记和交易中心进行详细咨询。
办理继承变更登记手续
父亲死亡,如果没有遗嘱按法定继承,第一顺序法定继承人是配偶、父母、子女。 <br/> 如果想把房产证完全改成母亲的名字,得其他第一顺序法定继承人配合,其他人都愿意放弃继承的,共同去办理放弃继承公证,然后持公证文件去办理过户手续。 <br/> 如果有人不放弃,那就得依法分割了。
你的母亲放弃继承,并将房屋过户到自己名下
icome33:你好! 直接把房产过户给儿子税费比较多!我和你的情况一样,我是这样处理的: 母亲放弃继承权,父亲的50%的拆迁继承过户到我名下,房子我和母亲共有。当然要公证。 如果你要把全部房产过户到你一个人的名下,你母亲的50%就要按赠与或者买卖过户。涉及契税、交易费、评估费。如果产权没有到5年还要营业税!
你好,需要其他继承人的放弃继承声明才可以过户。
若你母亲已过世,需要到当地公证机关办理继承公证,然后凭公证书到房地产交易中心办理过户。遗产的过户费用较少,但公证需要的费用会比较高(一般为需要公证价值的2%)。
需要办理一半继承,一半买卖或是赠与过户,儿子才可以得到全部产权,由于是夫妻住房,没有特殊约定,都是婚后共有财产,一人一半产权,一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行,没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈三方平均分配继承死者名下那一半产权,需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取儿子一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书再去房管,办理继承一半,再由母亲把另一半买卖,或是赠与过户给儿子,也可以选取母亲一人继承,有母亲一人去办理继承过户! 你所谓的第一继承人不是很明确,第一顺序的继承人的权利是平等的。 第一顺序继承人是父母、配偶、子女,是大家协商继承份额 公证需要你父亲的死亡证明,已经去世继承人死亡证明,在世继承人的身份证、户口本,你父母的结婚证,原房产证,所以继承人要一起到公证处去办理 如果是过户到你或你母亲的的名下,需要在公证时其他继承人书面声明放弃继承。拿到公证书后,再去办新房产证 建议你先自己到公证处一次,公证一般会先预约,给你一套表格(通常是家庭关系证明、死亡证明之类,要单位或户籍地派出所盖章的),这些办好之后,再大家一起去办公证手续。
去房产所在地的公证处办理继承公证。 证明:你父亲死亡……你和母亲、妹妹是继承人……你妹妹放弃继承权……你和母亲二人继承你父亲的此遗产……你母亲将她的共有份额(1/2)和继承你父亲的份额赠与你……房产归你一人所有。 然后,持公证书去房管局过户即可。
需要办理一半继承,一半买卖或是赠与过户,儿子才可以得到全部产权,<br/>由于是夫妻住房,没有特殊约定,都是婚后共有财产,一人一半产权,<br/>一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行,没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈三方平均分配继承死者名下那一半产权,<br/>需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取儿子一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书再去房管,办理继承一半,再由母亲把另一半买卖,或是赠与过户给儿子,<br/>也可以选取母亲一人继承,有母亲一人去办理继承过户!
需要办理一半继承,一半买卖或是赠与过户,儿子才可以得到全部产权, 由于是夫妻住房,没有特殊约定,都是婚后共有财产,一人一半产权, 一方过世,需要办理继承,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行,没有遗嘱就要依照继承法第一序列继承人,死者配偶,死者子女,死者爹妈三方平均分配继承死者名下那一半产权, 需要召集所有第一序列继承人一起到公证处,办理选取儿子一人继承,其他人签署放弃协议,得到公证书再去房管,办理继承一半,再由母亲把另一半买卖,或是赠与过户给儿子, 也可以选取母亲一人继承,有母亲一人去办理继承过户!
让你父亲去办就可以了
需要房屋评估,然后公证,公证费一般为房屋价值的2%收取。过户免税,再次转让需缴纳20%个税。 <br/><br/>更名只需直接去法院申请 自动继承 我国继承法有规定,如果房主过世,他的财产就会有 他的妻子,孩子相继继承!费用在800块的更改费! 证本费,免税。
拿继承证明去申请过户就可以
凭死亡证,以及亲属关系的相关证明,到当地公证机关办理财产继承公证,然后到当地的国土部门办理过户手续即可
不能,根据建设部、民政部的规定,继承房屋需要到公证处办理房屋继承权公证,做公证时需要法定继承人全部到场,提出书面意见。因为兄弟姐妹不同意,不到场签字,公证处不会出具公证书,在没有公证书的情况下,房屋登记部门不会办理房屋产权转移(继承)登记手续。
就写自愿、同意转到母亲名下
1、产权人已经去世的,其名下财产按照生前最后一次遗嘱进行办理。2、没有遗嘱的按照《继承法》进行处办。3、如照顾亲情关系也可以采取家庭内部协商结果办理。以上建议仅供参考,请您根据实际选择办理。
他没有权利,但是一旦他过户了,你要赶紧起诉,否则两年后将不可追回
先完善手续
我国尚未开征遗产税,继承房产的大宗费用仅有房产价值2%的公证费、房产总价值2.5%的评估费、评估价0.05%的印花税。20w以内即可继承完毕。
加载中...
提问