父亲去世,母亲健在,房产证原是父亲的名字,母亲是共有人,现母亲想将该房改房所有人直接变更为子女,不公证行吗?会发生什么费用?大概费用多少?谢谢!
icome33:你好! 直接把房产过户给儿子税费比较多!我和你的情况一样,我是这样处理的: 母亲放弃继承权,父亲的50%的拆迁继承过户到我名下,房子我和母亲共有。当然要公证。 如果你要把全部房产过户到你一个人的名下,你母亲的50%就要按赠与或者买卖过户。涉及契税、交易费、评估费。如果产权没有到5年还要营业税!
icome33:你好! 直接把房产过户给儿子税费比较多!我和你的情况一样,我是这样处理的: 母亲放弃继承权,父亲的50%的拆迁继承过户到我名下,房子我和母亲共有。当然要公证。 如果你要把全部房产过户到你一个人的名下,你母亲的50%就要按赠与或者买卖过户。涉及契税、交易费、评估费。如果产权没有到5年还要营业税!收起
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