z***

新房不住，也要交取暖费，这样的地方政策谁

因为现有供暖采用串联结构，无法分户提供，只能是个人服从集体。交吧。

小***

收房后暂时不住，物业费、取暖费是否应该交

有些费用是你使用就记费的不使用就没有费用的，物业管理费了就不好说了，如果你们当初的协议说了，装修期间或不入住可以只叫部分就按协议了，还看你那里有没有那样的先例了，没有就只好全交了。

G***

买新房在第一年必须要交取暖费吗？我刚在

现在就这样，如果没有实现分户供暖，就不可能只停你一人的，所以人家提供了供暖服务，恐怕你就得交钱。毕竟现在房子还是卖方市场，你可以决定的事情不多，主动权在人家手里。如果你不交钱，人家不给你房产证，你也没辙。

萧***

请教今年冬天才收的新房，没有装修，没有住

这是合理的但是规定新房第一年不能报停暖气就是霸王条款了就是抢钱

把***

新房买到手不住，取暖费可否不交？我是1

毫无疑问，不入住可以申请停暖，但要注意，最好把户内管道中的水排出（包括自来水）。但有些房地产和供热公司搞霸王条款，采取不交费不给钥匙的手段，应属违归行为。

小***

新房子第一年交取暖费的规定适用于室内没

没有安装取暖设备，肯定不用交费啦！

c***

不住房子为什么还交暖气费现在的房子都是

要是不住的话，不缴费，供热公司就把进户的阀门给关了，这个不能强迫啊。没准是物业搞的鬼。

p***

新购买的楼房不准备居住物业费和取暖费

一般签署房屋买卖合同时就有规定当您收到入住通知书多长时间没来领取钥匙视为您已入住你入住了就必须缴纳物业管理服务费您不住并不代表物业服务单位不提供相应的服务物业管理服务单位是为整个小区的公共区域进行服务而不是对您个人如您有特殊要求可以视为您和物业管理服务单位的特殊约定为有偿服务另行收费也可以与物业管理服务单位另行协商前期物业管理合同是由物业管理服务单位和开发商签订的(一般两年) 也就是说开发商是前期物业管理服务单位的大业主入住时物业费一般都是由物业管理服务单位和大业主进行协商个人服从集体理所应当受法律保护至于供热国家明文规定第一个采暖期是不可以停热的目的为了保证小区的供热系统正常远转第二个采暖期可以向当地的供热单位进行报停

f***

今年年底交房，可否不交或者少交供暖费？

你可以不交,因为新装的都是独立的

2***

请问超过时间交暖气费了怎么办啊-天津中北

直接给你小区的供热站打电话。

艾***

房屋开发商说必须交取暖费和物业费才可以给

楼上的各位说得都比较有道理。

1***

房子没办入住手续,应该交暖气费吗?去年

根据我国城市《房地产开发经营管理条例》第17条的规定：未经验收或验收不合格的房屋，不得交付使用。因此根据此项法律的规定，即使开发商向购房者交付了房屋，也会因违反法律、行政法规强制性的规定，而被人民法院或仲裁机关认定为无效的交付行为。因此只要房屋未通过验收，无论是否交付都可按合同约定的交付日期来计算违约时间。购房者可以在逾期交付一年内的期间（经对方催告3个月内），行使退房的权利，购房者无论是否退房都可要求开发商承担违约责任赔偿其损失。如果购房者已实际入住，即使房屋未经验收，但是购房者已享受到采暖，所以应支付该费用；反之，购房者未实际入住，实际上购房者未享有采暖，而且这是由于开发商逾期交房的违约行为而直接导致，即使购房者在合同中约定了该时间段的采暖费由自己来承担，在这种情况下也应该由开发商来支付该笔费用。在房屋交付使用要经过验收这一环节，不是开发企业说了算。如果由于开发企业的责任导致逾期交付，业主还能得到赔偿，并且不用承担相应的采暖费，可一旦选择入住就要自己“埋单”了。