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收房后暂时不住,物业费、取暖费是否应该交纳

我购置的新房开发商近日交付,但我婚期未到,暂时不住此房.开发商要求交纳一年的物业费和取暖费才给钥匙,是否属于收费不合理,因为我暂不住此房未享受物业服务和取暖服务.

4个回答

    1、不能简单地说合理不合理,主要看当地的规定; 2、有些地方规定无论住不住都要交钱的,这也不能说不合理,因为虽然你没住,但物业管理不可能因为你没住而少支出任何费用; 3、至于暖气问题:如果是按表收费,那就没问题了,表上有多少你交多少。
  如果没有暖气表,且没有分户的总阀门,那你可能也要交费了; 4、有些地方规定连续...全部

    1、不能简单地说合理不合理,主要看当地的规定; 2、有些地方规定无论住不住都要交钱的,这也不能说不合理,因为虽然你没住,但物业管理不可能因为你没住而少支出任何费用; 3、至于暖气问题:如果是按表收费,那就没问题了,表上有多少你交多少。
  如果没有暖气表,且没有分户的总阀门,那你可能也要交费了; 4、有些地方规定连续半年不住的房屋减半收费,但全国没有一个地方规定不住不收费,最多可以减半收费。
    但你也要按规定先交,如果真是没有住,以后再退,你装修也算你已经入住了; 5、关于一次交一年的费用是否合理,应该是不合理的,现在多数地方都规定物业管理费是按季度交费,最多不超过半年,关键要看当地的规定了。收起

2006-09-19 22:15:41
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有些费用是你使用就记费的不 使用就没有费用的,物业管理费了就不好说了,如果你们当初的协议说了,装修期间或不入住可以只叫部分就按协议了,还看你那里有没有那样的先例了,没有就只好全交了。

有些费用是你使用就记费的不 使用就没有费用的,物业管理费了就不好说了,如果你们当初的协议说了,装修期间或不入住可以只叫部分就按协议了,还看你那里有没有那样的先例了,没有就只好全交了。收起

2006-09-21 11:17:13
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物业费一般要交,但具体要咨询一下当地管理部门,暖气费可以考虑报停。

物业费一般要交,但具体要咨询一下当地管理部门,暖气费可以考虑报停。收起

2006-09-21 08:14:57
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    一般来说,一旦收楼就意味着物业服务正式开始,所以物业费和取暖费是要付的,不能因为个人原因而拒付。 因为物业服务不是给你个人提供的,是给所有物业公共区域...全部

    一般来说,一旦收楼就意味着物业服务正式开始,所以物业费和取暖费是要付的,不能因为个人原因而拒付。 因为物业服务不是给你个人提供的,是给所有物业公共区域提供的,包括公共区域用电、用水、用暖等能源费,以及公共区域卫生保洁费、绿化费、保安费、办公管理费等等;物业并不能因为个别人的原因而停止服务,也无法停止对个人的物业服务,因为公共区域是不能划分给个人的。
      所以,只要你是物业的业主,就应该遵守物业管理协议,除非出现物业管理协议中规定的物业公司违约的情况;除此以外,如果不交物业费,就要承担相应的违约责任,而且还侵占了其他业主的权益。
   当然,一下付一年的物业费有些不合适,物业费由月付、季度付、半年付,年付的不多,这点你可以和开发商谈谈。收起

2006-09-19 22:34:28
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