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请到《社会文化》的《法律》栏目,再提问一次吧。律师大多比较关注那个栏目。《土木建筑》这个栏目,技术性的问答多,法律方面的少。
不论房子是谁的,谁住与谁有关。就好比说,房屋内空气新鲜,对健康有利,那么谁住在里边就有利于谁的健康,而房子的主人是谁没有关系。
这个与房屋的使用权、所有权和土地的使用权、所有权有关。 转让一般是指转让使用权,不是转让所有权。 出让是国家以土地所有者的身份将土地使用权出售,转让是从国家取得土地使用权的土地使用者再将土地使用权出售。 出售就是把所有权让渡给对方,就是卖断所有权。
如果房子没有过户,在正式条件下,你是根本买不了的。因为这是不明房产,房产交易部门根本就不能受理。如果已经过户了,就与普通的二手房一样交易了。
可以到房产管理部门档案室查册的!
2012年11月29日 农历10月(小)16日 星期四 冲鼠(戊子)煞北 2012年11月30日 农历10月(小)17日 星期五 冲牛(己丑)煞西 2012年12月5日 农历10月(小)22日 星期三 冲马(甲午)煞南 2012年12月9日 农历10月(小)26日 星期日 冲狗(戊戍)煞南 2012年12月10日 农历10月(小)27日 星期一 冲猪(己亥)煞东 2012年12月12日 农历10月(小)29日 星期三 冲牛(辛丑)煞西 2012年12月16日 农历11月(大)04日 星期日 冲蛇(乙已)煞西 2012年12月19日 农历11月(大)07日 星期三 冲猴(戊申)煞北 2012年12月27日 农历11月(大)15日 星期四 冲龙(丙辰)煞北 2012年12月30日 农历11月(大)18日 星期日 冲羊(己未)煞东
地暖是很好的选择,现在地暖技术已经很成熟,用PE-X管就很好,至于说到水泥标号的问题那是说水泥标号高受热易裂,其实没有那么高的温度.上面最好贴瓷砖.我也准备用地暖了,马上就改,今年冬天就能用上了.
我只看到“俺--被--捉住” 怎么搞得像暗号啦!
点系统出售
医学院附近,很多民房出租,但是那的房子质量不高
你老公无权处分此房屋,如果处分必须经过他父亲的同意。所以如果办理过户,无论是买卖还是赠与,都须经你老公父亲同意(需有书面文件)。如果通过其他方法即使办理了过户恐怕后患无穷,比如将来他父亲知道后若不同意可能会申请变更或异议登记,甚至提起诉讼。这里希望你慎重!
看你房产满不满5年有三个办法: 1.契税票日期往后计算; 2.房产证填发日期之日起计算; 3.如果是公房的话可以看你原始购房合同或者是第一次交款收据. 再有,你的房子是在哪个地方?因为北京市根据土地利用情况给土地给予划分级别!如果你的房屋成交价格高于同级别土地成交价格的1.2倍以上就属于非普通住宅,在交易的过程中会有一些税费与普通住宅征收方式上不一样! 以下是普通住宅和非普通住宅交易税费的征收方式: 普通住宅 契税:成交价*1.5% 印花税:成交价*0.1% 营业税:成交价*5.5%(五年内) 五年外不用交 个人所得税:成交价*1% 或(成交价-原购价-装修款-合理费用)*20% 土地增值税 没有 非普通住宅契税:成交价*3% 印花税:成交价*0.1% 营业税:成交价*5.5% 五年外(成交价-原购价)*5.5% 个人所得税:成交价*1% 或(成交价-原购价-装修款-合理费用)*20% 土地增值税: 1~~~~~~3年 成交价*1% 3~~~~~~5年 成交价*0.5% 公房没有普通住宅非普通住宅之分,全部是普通住宅 如果是八大城区公房 土地出让金:1560*建筑面积*1% 成本价公房交其后变成商品房 1560*建筑面积*6% 优惠价或标准价先要变成成本价再有成本价变成商品房 郊区土地出让金收取标准: 成本价:1290*建筑面积*1% 优惠价或标准价:1290*建筑面积*6% 还有在领本的时候还有一个5块钱的印花税
呵呵,提得好,好多吧 1可以把你房子租出去,一般人有这两样就敢住你房子 2可以在按揭买房时把你的房子当第二居所证明,银行查封他房子时就住你家. 3用你的名字办信用卡,透支你的钱 你是不是丢了啊,到时有纠纷,只要注意签字不是你的笔迹就没事了.
首先,要写一份产权办理授权书,(授权书网上有样本,很简单的)授权与你母亲办理此套房产的所以产权事宜内容以及授权时间.并双方签字,按手印. 办理时须提供此授权书,你本人的身份证,户口本以及你母亲的身份证,户口本.到当地房产管理局即可申请办理. 祝一切顺利.
昆明西山区,我看见过一个,在大明星KTV旁边点,具体叫什么我部记得,只是有印象。建议去百度看看
把钱准备足够了的那天就是好日子!
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