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答案是肯定得。商业贷款看银行审批,公积金可以先计算。一般来说,如果是商业贷款,现在首套房规定首付是3成,贷款7成是上限。最终审批取决于收入、银行流水、家庭情况、工作单位等,这些因素最终决定银行是否相信你具备还贷能力。如果是公积金贷款,则要看公积金缴存额度,公积金一个人贷款较高额度是50万元,两人较高是80万元。公积金贷款额度的审批,跟每个月的公积金额度、年龄、房龄等有关。
房屋按揭贷款与银行分期是有实质区别的。比如说,房屋按揭贷款是根据您所购买的房屋的大小、价格与评估价值来衡量您可以贷的金额与年份,最多的可以贷到30年。而银行分期,是根据您所花销的金额来判定您的每月还款金额,最多期数是24期,也就是24个月。还有就是房屋按揭贷款的利率是根据央行统一规定的。银行分期服务的服务费是银行根据自己行里的政策来规定的。
1、现在一般情况下,银行都会向开发商提供按揭贷款。但按揭的前提是房屋达到预售标准:土地证、规划许可证、建设许可证、施工许可证、预售许可证缺一不可。 2、首付比例一般为30%,对于首套住房,面积不超过90平米的,有的银行可以放宽到20%。 3、如果需要按揭付款,在售房合同中会明确标明,首付XX,余款由银行按揭付清。 4、如果房屋已经达到预售标准,开发商应该能够提供按揭银行名称的,你可以到银行证实一下。 5、如果房屋达不到预售标准,说白了你买的是“楼花”,有一定的风险的,将来达不到预售标准,不但不能按揭,更重要的是没法落实房权。
先问问开发商能不能帮你批下来按揭,如果开发商愿意帮你,你就不能退了,如果开发商不愿意帮你,那是肯定得给你退房了,当然还要看当初你交定金时候怎么协商的,如果没有指出按揭的事情,再加上开发商如果信誉不好,有可能要扣你一部分钱不退了。就看你运气了,祝你好运!
没有什么的坏处的啊!
我准备买房子,买房子需要注意什么事项?买房子看房地产那些证?怎么样才能办按揭手续,在银行半按揭需要什么手续和材料,谢谢
没区别,都是贷款,分商贷和公积金。
2007年3月16日 十届全国人大五次会议 通过《物权法》,明确了对公有财产和私有财产给予平等保护、车库车位归属问题、规定住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期等内容。
按你上面所说情况,房子应属于你的个人财产,你妻子并不能分得。但按揭是共同给的话,房子则属双方共同财产,一人分一半。
身份证、购房凭证、
没有零首付的,除非弄虚作假。
退休后,60岁买房子不可以按揭,因为不符合国家的政策
现在银行基准利率为6.55。你的17万每月还款1600元,利息是上浮15%的,而27万还2300元的利息是下浮5%(也就是95折的),你们相差20%的利息呢。 造成这种情况的主要有两种情况:一种是你贷款少,银行没有优惠给到你。另一个是你们所找的银行客户经理不同,他们的权利范围也不同。
意思抵押贷款买房与按揭贷款买房的区别是什么?按揭贷款买房:按揭就是按揭人(购房者)通过分期付款方式来取得所购商品房的所有权。它对买房者来说有两方面含义:一是房款可以在规定的期限内分期付;二是在分期付款阶段,房子的所有权被“按”着,要等到全部
看你买哪里的房?还有有没有购房资格?
不可以。<br/>没有房产证的房产,银行不提供按揭服务。<br/>除非是一手房,向房产商买房时申请购房贷款,银行是有这服务的。
按揭买房首先要与房产商签订购房买卖合同,缴纳首付款!其次将办理好首付款的票据拿到住房公积金管理中心或者银行,提交贷款买房申请,并按照贷款机构的手续办理。条件就是住房公积金贷款必须住房公积金账户中有缴纳的金额并且要达到以帝国数额以上,不同地区有不同标准!其次要提交收入证明等等!
如果第二户主符合按揭条件也可以,但前面的按揭必须还清才能办理过户。
不按揭按揭最少贵到3分之一还多
交房就是房地产开发商将已经完成的商品房交给业主使用的过程,交房的条件就是房地产开发商已按照合同约定完成合同的内容,.按揭房可以拿到房产证,但不能由业主保管,而作为购房抵押的条件应交由银行保管.
可以?拿着你原单位的介绍信开个收入证明
中国银行贷条件。 1.在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民; 2.有正当的职业和稳定的经济收入,具有按期偿还贷款本息的能力; 3.无不良信用记录,贷款用途不能用作购房、炒股,赌博等行为; 你只要符合银行个人小额贷款申请条件后,提供身份证、稳定的住址证明、稳定的收入来源证明就可以办理小额贷款业务。 小额信用贷款申请材料: 1.提供个人身份证明,可以是身份证,居住证,户口本,结婚证等信息; 2.提供稳定的住址证明,房屋租赁合同,水电缴纳单,物业管理等相关证明; 3.提供稳定的收入来源证明,银行流水单,劳动合同等。
你好,首付一般是30%,新房也是,但是少数楼盘为了吸引更多的客户,做到了20%,开发商要求你到指定的银行才会放款,或者地段好一点的小户型也可以低点首付。 2收房的话,所说的一般最低是30%,指的是房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,再说了2手房交易本身的费用是不在房价里面,所以尽量准备多点现金好安排事情。或者找个职业顾问帮你算下费用也是很好的办法。 仅供参考
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