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可以的啊。虽然说没土地证，以后国家征收这块地的时候比较没有保障，但是一般来说，你又不是只有一套，那么多人住，国家不可能说征收就征收，而且土地证有时候没办分户也是正常的。有集体的那种土地出让使用证明就好啊。安心啦。而且还是军队上的。要是只是没办分户，以后拆迁一样的，只是手续得先办。如果是真的完全没土地证基本上你也不用担心。军队上的啊！！ 我觉得可以买
住房公积金贷款是对正常足额缴纳公积金的职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时提供的一种专项住房贷款，利率要比商业贷款低。 一、申请条件： 职工申请住房公积金贷款时单位和个人须开户并且连续足额缴存公积金满一年（南京是六个月)以上，同时单位和个人住房公积金帐户均处于正常状态。只要满足上述条件，就可以申请住房公积金贷款。 二、办理住房公积金贷款必须提供的材料： 1、本人、配偶身份证原件；户口簿、暂住证原件。 2、《住房公积金卡》；结婚证或婚姻状况证明。 3、购买住房的材料： 购买商品房、经济适用房的提供经鉴证的《商品房买卖契约》正本原件。 4、付款证明： 购买商品房、经济适用房的具有售房单位出具的不少于购房总价30%（第二次申请住房公积金贷款的为40%）的首付款证明，房款差额证明。购买二手房的，具有售房单位（人）出具的不少于购房总价40%的首付款证明，房款差额证明。 5、借款人亲笔签名的《自行安置承诺书》，同意受委托银行通过人民银行征信系统查询并打印《个人信用报告》的承诺书。 6、其他要求提供的材料。 三、贷款额度 贷款额度根据你的公积金帐户月缴存额，缴存比例等来计算。 补充： 购买商品房和经济适用住房的，在买卖契约签订一年之内办理住房公积金贷款；购买二手房的， 在买卖契约签订后半年之内办理住房公积金贷款。
马上去保险公司和交警对,公安局报告车辆被盗,让那个买车人认倒霉把,否则,车辆一旦出现安全事故,责任可是归你,因为现在你还是名义车主
关于购买单位房，那就要注意卖方是否对该房具有完全的产权，并且还要注意卖方真实身份是否为房主，除了这些，还要注意卖方是否经过其他共有产权人的同意才卖房。 确定以述问题后，你才能开始谈价格与付款方式，签订合同。
想过户的话就没法省钱，按二手房交易处理。要交相关税费。 买房满五年: 契税: 1.5-3% 印花税:成交价*0.05% 双方都交 未满五年: 营业税:成交价*5.5% 契税:成交价*1.5-3% 印花税:成交价*0.05% 个人所得税:( 营利部份)*20%
1、农村二手楼房：买卖双方带着身份证去房屋交易中心受理就可以了，到时候在那签定一个协议。把身份证的复印件留那就可以了。不需要太多费用。 2、农村二手平房：首先让村委会出具证明,同意房主出卖这个房子。然后就可以去房产交易中心过户了。 如果是平房的话需要交纳费用是:契税1.5%，产权登记费就ok了。（如若，您对我的答复满意，请点击左下角“好评”，谢谢您的采纳。）
二手房按揭贷款“七步走” 据了解，如果要顺利并成功取得二手房按揭贷款，消费者一般要“七步走”： 第一步：先找好意欲购买的房屋，但是该房屋必须是产权明晰（已办理《房屋所有权证》），并具备符合政府规定的进入房地产市场流通的条件的房屋。 第二步：选择一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易代理机构（如泉州房产交易管理所房地产中介事务所），并在该机构完成房产价值评估工作，交纳房产评估费。 第三步：申请二手房抵押贷款时应填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料： 1）身份证明（居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）、学历证明、婚姻状况证明； 2）经济收入证明，并可有选择性地提供包括存款证明、有价证券在内的其他财产证明；以上证明资料越全面，银行在放贷评审中的评分越高，享有贷款金额及时间的条件越优越； 3）买卖双方签订的购房协议书； 4）同意以所购房屋作抵押的证明； 5）有不低于购房价款30％的自有资金； 6）贷款银行要求提供的其他文件或材料。 而售房人须提供如下资料： 1）售房人（含共有人）身份证明及复印件、婚姻状况证明； 2）房屋共有权人同意出售的书面文件；3.所售房屋的房屋所有权有效证件及复印件； 4）如房屋已出租，须提供承租户同意出售的证明文件； 5）保证所售房屋符合上市出售条件的证明。 第四步：银行对买卖双方送交的资料的真实性、合法性、合规性及借款人的资信进行审查，审查合格后，出具《贷款承诺函》给买方，银行会注明提供几成，几年按揭贷款。 第五步：买方将购房的首期款存入银行指定的房产交易代理机构在该行的账户，由银行冻结，售房人于首期款交付、《贷款承诺函》签订后，到泉州房地产交易管理所办理房屋交易手续。 第六步：房屋交易手续及新《房屋所有权证》办理完毕后，买房人与贷款银行签订借款合同，办理抵押、保险等有关担保手续。 第七步：借款合同生效，资金划入买方的指定账户，然后买方将贷款和首期款一并交付给售房人。 二手房按揭贷款
只要交过公积金一般都可以申请公积金贷款，因为各地对公积金贷款的管理规定不一样（偶呆无锡，要求是到申请办理贷款之日前连续交满6个月就行，各城市相差不大，你可以到所在地公积金管理中心咨询一下当地有什么特别要求）。 如果满足公积金贷款条件的话就可以凭： 1、房屋买卖合同（必须是各地产权监理处提供的统一形式的，一般中介公司都有，也可以到当地产监处网站上下载到） 2、申请人所在公司以及个人的公积金代码（两个代码，可以到公司财务那问到的） 3、申请人的身份证明，结婚证明，公积金管理中心合作银行认可的房屋评估报告，房产证和土地证复印件（贷款时银行需要） 4、其他证件你可以到所在地公积金管理中心（各地规定不同，有些证件要求也不同）或比较大的中介公司咨询一下。如果实在懒得跑也可以委托中介公司帮你办理，到时要他们将需要的所有证件材料列份清单，那更是一目了然了。 办理完房产过户后可凭新房产证（交契税时的发票一般也可以）到公积金管理中心将公积金取出使用。 只要是公积金贷款一般都可代还（也就是每个月的公积金直接充还银行贷款，你只需补齐不够的部分），至于有没有开通这项业务也可咨询当地公积金管理中心。
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