没有土地使用证只有房产证的房子能买吗

房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，【理论上说，二手房需要三证才可以交易，所以没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的】没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主将无法维护自己的合法权益，房屋在拆迁 征用 补偿时无法得到保障，使购房者蒙受不必要的损失。收起

可以的啊。虽然说没土地证，以后国家征收这块地的时候比较没有保障，但是一般来说，你又不是只有一套，那么多人住，国家不可能说征收就征收，而且土地证有时候没办分户也是正常的。有集体的那种土地出让使用证明就好啊。安心啦。而且还是军队上的。要是只是没办分户，以后拆迁一样的，只是手续得先办。如果是真的完全没土地证基本上你也不用担心。军队上的啊！！ 我觉得可以买收起

北京的房子都没有土地证的收起

基本可以，一般来说有房产证就应该有土地证，但是在实际操作中可能是有些开发商只给住户办理了栋证而没有办理分户就已经开始销售，而住户需要办理栋证的分户就需要整栋的住户一起办理，需要交一点费用，导致协调起来比较麻烦，所以一般已发售并且有入住的房产无土地证的话个人很难再办到分户的土地证，但实际上土地证是有的，只是没有分户收起

军产房属于房改房，有房产证就可以交易，因为交易的房屋产权。 至于房改房的土地证，各地做法不一，房产证办理后，有的地区又办理分割土地（即小土地证），比如宁夏银川、湖北襄樊。 国有土地使用权的取得，通过行政划拨、或者有偿出让。房改房、经济房的用地，是划拨用地，是无期限无偿使用；商品房用地，是有偿（即缴纳土地出让金）有期限使用，一般使用年限70年。收起

不能，这样的房子，如果国家征收回去，你是没有办法的。最好不要买啊收起