新手买新房需要准备什么，看楼盘注意什么呢？

建议在买房之前，多租几次房，不同的小区，房住多了，你就有了直观的判断。（我决定买房前，分别在广州的五个区域，6个小区分别住过。住过楼梯楼、电梯楼、20年楼龄、10年楼龄、5年楼龄、包括顶楼，对于小区的好坏有直观的感受。频率非常高的一年搬了四次家）[收起]

1、知道自己买房的需求是什么，才能有的放矢。到底是投资，还是自住？能承受多少风险？是买房前需要想明白的头等大事。这直接影响到会买哪里的房、什么户型、会花多少钱、用多大的杠杆。如果一个人为了买房而买房，人云亦云，无脑疯狂上杠杆，是有一定风险的。2、知道自己有没有买房的资格别签了合同，结果银行下不来款，才发现失误了。承担了违约责任，损失不小。[收起]