现金买卖房子房款什么时间能到卖方的账上

二手房可以办抵押贷款吗到哪去办？

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遗嘱未曾提及的房产如何继承？

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签购房合同的买家和签贷款协议的不是一个人！合同是否有效？卖家能否依据这个拒绝卖房？二手房交易，签购房合同的买家和签贷款协议的不是一个人！合同是否有效？卖家能否依据这个拒绝卖房？

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后卖房人不想卖,怎么办,您好,我交了定5万定金给中介买房,跟卖房签了合同,后卖房人不想卖,怎么办,您好,我交了定5万定金给中介买房,跟卖房签了合同,后卖房人不想卖,怎么办,

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你好,我买卖房子合同签署协议日期是150天,可是现在是法定节假日不能过户,是31号到期的,本来说好约你好,我买卖房子合同签署协议日期是150天,可是现在是法定节假日不能过户,是31号到期的,本来说好约到3号过户,可是房主反悔不过户了,怎么办,法定节假日也算违约么

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被要求提前退房,不退还押金及多交的房租我去年6月份通过某公司(亿城佳居房地产信息咨询有限公司)租下了位于北京市海淀区阳光北里小区的一套房子,并签订了为期1年的合同。今年2月,因房主要卖房,该公司负责人便依约提前30天通知我退房,我与其达成约定,并确定好其应该退还给我的押金及多交的房租,但目前约定好的退房时间就快到了,该负责人却不退还我上述款项,且在我说及交房时,拒绝给我答复,请问我现在应该怎么维护我的合法权益。谢谢!

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买房卖房遇到新政怎么办？我们准备卖了廊坊的两居室在成都套住房，目前和买家签完合同，买家付了定金，没有网签，但是成都突然限购。导致我们暂时无法买房，而廊坊也出限购，只是提高了首付比例，买家可以提高首付，目前根据我们的情况。我们不想卖这套房子了。有什么办法能减少我们的损失？

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本人出售房产一套,由于老婆经常出差,就委托我(口头)对房屋进本人出售房产一套，由于老婆经常出差，就委托我（口头）对房屋进行出售，房本是老婆的名字。卖房签订合同的时候，也是由我代签，老婆并没有出现，也没有正式的公正文件。但老婆出差回来后，不想卖房了。对方要求我赔违约金5W双倍返还。我觉得，房本是老婆的名字，她没有签字，签合同的时候也没有法律认定的委托书，合同是无效的，不想支付违约金，可以吗？

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在中介那与房主的父亲签署房屋买卖合同,合同上写了当时付的1万在中介那与房主的父亲签署房屋买卖合同,合同上写了当时付的1万定金和成交价4%的违约金。当时房主父亲未出具房主的卖房委托书,但实际情况是委托关系。现在我由于某些原因,不买了。违约金就按合同上的吗?还有什么解决方法吗?

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2016年12月购买北京大兴区房屋。谁有程序都走完了。后过户的时候卖房一直不2016年12月购买北京大兴区房屋。谁有程序都走完了。后过户的时候卖房一直不。说由于不像卖了。我可以申请强制履行合同么。不然我就错过了购房时期。

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无委托书,转卖房屋居间协议是否有效?我和房东签了居间协议,并付了大部分款项,剩下尾款,还未过户。然后我把房子装修好并加价转卖与第三人,并签订了居间合同。请问后面转卖的居间合同是否有效?

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二手房买卖合同效力请问:买卖双方在中介公司的居间下签订了《广州市存量房买卖合同》,但是还没有进行网签,卖方现拒绝继续卖房,合同是否要经过网签后才生效的,卖方铁定了不想卖了,买房可以解除合同并要求承担违约责任吗?

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签了卖房合同还收了两万订金，后发找房子中介评古价钱每平米低了300，要是不想卖了，什么办

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二手房交易,卖方不想卖了卖方何某由于年纪大腿脚不好,委托儿媳妇郑某卖房。甲乙中介三方在中介签完存量房买卖合同、房屋买卖补充协议,以及中介合同,郑某作为何某的委托代理人签字按手印。合同中约定,卖房违约,卖房双倍返还定金,同时房屋买卖补充协议中约定,卖房违约,赔偿买方五万元,儿媳妇郑某同意并签字画押。并且郑某代何某收取了一万元定金。过了半个月儿媳妇郑某说何某不想卖房了,提出只是双倍返还定金,房屋买卖补充协议中同意的违约金五万不赔偿。请问违约金五万该不该赔偿?如果打官司有没有胜诉的可能,即使胜诉了,卖方不执行判决,是否仍然收不到赔偿?

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开发商无预售许可证房子却卖房看中一套房子,要先交首付,但没带那么多钱,先交了2万定金,签了认购协议书,协议书规定要一周内交首付,并签订合同,开发商说了预售许可证还要过几个月才能办下来,待办下来再签合同办理按揭。(房子的确是在施工,未完成,开发商说要2018年底交房)。这样的情况我很不安,特来咨询,期待您的回复!

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卖房子的办证要我给钱应该吗?年前我买的人家的二手房,当时约定的房产证下来后就配合我过户,现在我问他他说房产证正在办理,但是还需要缴3万多的税才能拿到房产证。他想由我出这笔钱,不然他就拿不了证当然我也没法过户。买房子时他并没有说办房产证还需要一笔钱,房屋买卖合同上也没有约定这笔钱由谁出。请问我该怎么办?刚看了合同上有一条:办理房屋交易所产生的一切费用均由买方承担,卖方协助处理,这一切费用会不会包括上面卖方办房产证补交的税?

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更改住房合同需要夫妻一起来吗？我想问一下更改购房合同时，如果购房合同上面写的是丈夫的名字，跟我签约也是丈夫一个人，且携带结婚证、身份证等证件，我如何知道他的妻子是否同意卖房。这该怎么解决，谢谢！

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我的房子要卖，但是合同规定我要将房屋委托公证至买方指定人名下，是否有风险。刚开始卖房子不知道是中介要买。去了之后签合同，我也不太了解过程。她说她只有钱给我贷款还掉，剩下的余款需要通过买房子从银行贷款，贷的款比余款还要多。
所以他在签合同的时候要我把房屋公正至他指定的人名下。然后贷款下来后，委托人把尾款打给我，这个合同上也有些，下款后24下时内，受委托人打款给我。可是合同里没有写，如果不打款会怎样。
谁能帮我解决一下。跪求，都是我父母给我的血汗钱买的房子。
电话微信18362770562

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开发商卖房时说楼送花园,收房时却没有花园。但在本小区有10多栋楼一层都有花园,只有2栋楼没花园。跟开发商协商多次就同意免物业费,可是买的时候多花了15万元。我的合同附件里有关于花园的协议,上面写了花园的面积;但开发商上说我的没有,说户型图上没有台阶和花园图。但是买的时候签合同时却说只要有花园面积的就有花园,打斜杠的没有。我要诉讼,要开发商给我合同上面积的花园或差价的3倍赔偿可以吗?谢谢了

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咨询一下买卖房屋的问题,现在和卖家签订了销售合同后,因为当时合同约定的付款过户时间超出后,会扣除一定咨询一下买卖房屋的问题,现在和卖家签订了销售合同后,因为当时合同约定的付款过户时间超出后,会扣除一定比例的违约金,现在马上就要超了这个时间点,卖家按照售价的总和计算了每天的违约金,但是合同签订的是另外一个金额(如房产交易签订的金额),关于违约金的计算应该是以哪个为准,如果违约金拖着不给,卖家能有什么方法去追讨呢。一开始觉得卖家人不错,没有太计较时间,结果现在卖家总是跟我算钱,弄的心里很不舒服!

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买房,房东反悔不卖,怎么办想问下,和房东签订买房合同后,房东拿了5万定金,并且收据也签了字,现在房东想反悔,不卖房子了,我们可以打官司要求强制过户吗?房东现在双倍定金也不赔,我们希望能否打官司强制过户,因为现在房子上涨了几十万,只赔双倍定金对我们来说损失太大了!

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下,我上星期在房产中介看了套房子,感觉挺好就定下来了,可这都一星期了算违约吗?您好,我想咨询下,我上星期在房产中介看了套房子,感觉挺好就定下来了,可这都一星期了,卖房子的人才去银行解压房产证,我想解除合同,算违约吗

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商品房买卖合同纠纷你好,我想请问一下,我在资阳买了一套商品房,买房时房屋框架已经建好,正在贴外墙。开发商卖房时约定的面积为105.08平方,但是最近接房时,开发商通知我们说,最开始卖房时因测绘人员测量错误,把轴线看错了,我们的房子实际实际比当初少了8.84平方。对于这样的情况,格式合同上有约定说按第三条处理,即以产权面积据实结算,房款多退少补。我们签定的商品房买卖合同中,第一条说建设工程施工合同约定的开工日期为:2012年12月10日,建设工程施工合同约定的竣工日期为:2012年11月27日。还有一个情况是我们买房的时候时2012年8月。请问我们目前的情况是否能要求开发商对我们面积误差范围超过3%部分按买房时价格双倍赔付。

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