回复:二手房有法院判决能否更名？

关于购二手房问题，急我前天通过中介定下一套房子，看了房主的产权证了，中介说资金银行监管，手续办完后再拨付房主。我有个问题，房主说媳妇在日本，产权名字是他，那么我和他签协议，产权过户给我，他媳妇不在场，如果并不知情，闹了矛盾和我有关系吗？哎，老多问题了，还需要注意什么呀。

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买二手房的相关事宜我想出卖我1997年够入的商品房需要交那些税金？个人所得税要交多少？谢谢！

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继承房屋产权变更我家有母亲遗产10间房屋，兄弟姐妹7人，想办理继承房屋产权变更和过户，清高人指教如何办理？

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用合同更名的方式购买合同房可靠吗?本人现在想购买一套二手房,看中一套房子,但是是合同房,还没办房产证,但中介说可以通过合同更名的方式购买,而且比产权房更有优势,即可以免交营业税和个人所得税,只需交纳一个更名费用(但也不低,大概是按房价的百分之六收取,算下来也得一两万).请问这种说法可信吗?会不会有什么后患?

房产证 算下来 方式 后患

房产证我购买了一套房子,这房子的修建地盘是一开发商向某单位购买的,但他又与该单位协商好了,修建房子以单位集资名义修建,(这样开发商少交税费),我在这里买了一套,(我不是该单位的职工,我们这栋楼的住户都不是单位的职工).当然,在签订房屋购买合同时开发商说明了为了少交税费就按集资形式签订的,房屋购买价是按市场价购买的.现在房屋的产权证办下来了,但我看到我们的证上的土地使用权属于划拨,我看其他商品房的土地使用权属于出让.我们花同样的钱,怎么会不一样?我不知道划拨和出让的性质有什么区别?这对我们的权益有损害吗?特别是经济上的权益有损害吗?如果有,我们该怎样办?

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房产证如何过户,我奶奶已死去,她的房产如何过户我爸?我奶奶已死去多年，房产证仍写她的名字，她的房产如何过户我爸？虽去哪里办理与咨询？有什么手续？

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个人所得税房地产交易

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遗产朋友两姐妹继承了父母的遗产一套房产，每人各有50%的产权，并已办好过户手续。现一人想放弃产权，卖给另一人。问可否按公证时的评估价进行交易？要办哪些手续？遗产房是否可算居住五年以上

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房产继承疑难问题我父亲刚去逝，我弟弟就想把原来大家集资盖的房子过在他的名下，说户口不在了听说要在3个月以内必许过户。有这事吗？不过户能行吗？还有这房原本是大家的过在他的名下是否要写个协仪公证了。才能能说明这房是大家的。

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二手房过户我现在有一套二手房需要过户，但是现在征收个人所得税，需要多支出好多钱，如果是赠与需要多少费用？？用不用交个人所得税？？？谢谢！急！！！

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我是否可以提取住房公积金?2003年我在南京大厂买了一套二手房,当时这套房因是集体土地,没有办两证.今年7月该土地已批准,我已按规定缴纳了土地转让金及契税.并已办理完两证.请问我是否可以提取住房公积金?

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请问集资建房的契税如何交纳？我定购的是期房，已取得了认购证，并交纳了集资款。

集资款 认购证 期房 契税

请问二手房的土地使用证怎样过户我买了一套二手房,房产证已经过到我头上,但土地使用证还是现房主的名字,我想改成我的,其中土使用类型为划拨,请问我要出多少钱,怎样办理,是否要原房东或原中介代办人员到场.多谢各位!

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购二手房,价格九万,与卖方商定中间手续费在一万之内卖方出,超一万由买方出,税费及手续费会过万吗?

卖方 手续费 买方 商定

二手房是小乡镇的家带店铺的样式,商定价九万,此房无国土使用证,有房产证,过户中间所有买卖双方共交多少

家带 使用证 房产证 买卖双方

大家请帮帮我我有个朋友家里便拆迁，可以允许买两套房子（比市面上便宜），他自己只买了一套，我也想要一套，但是只能是写他的名字了，我想等五年以后再去过户，这样做法妥当么？过户时候的税是按照现在买房子的价钱，还是以后那个房子的价格？我可以去银行申请公积金贷款么？（房子名字不是我的，但房本可以去抵押）

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契税按哪个比例算？最近买的房子建筑面积6147元/平米，套内建筑面积8112元/平米听说契税有1.5%和3%两种，说是如果低于上年度商品房平均价格就是1.5%，如果是上年度的一倍以上就是3%，我想问我的房子契税应该按哪个交？（北京）我的房子是50年产权的办公（公寓式）建筑面积40平米

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关于房产的问题我们是扬州市区户口,我父母是南京的知青.现在买了两套南京郊区的农民拆迁分的房子.一套是买的别人家的,当时买的时候只有一份契约,而且该契约上有卖房人家的户主和家庭成员都签字和按手印了.还有一套是我外公的(现在一个人住,他是当地拆迁的农民)现在我妈这边的人通过协商把老人交由我妈赡养并负责到老.其房子由我妈继承.并一起写了字句按了手印.请问我们这份字句有效吗?我妈能否继承该房产?能否将这套农民拆迁房过户到我妈的头上.?

手印 字句 农民 契约

关于房产证,急!现我公公打算把房子按赠与来办理过户给我老公,房产证的户主写得是我老公的名字,但同时在房产证的"产权共有人"上写着我的名字,请问这是否就是我和老公的夫妻共有财产?

房产证 老公 名字 户主

二手房原房东的户口没迁走怎么办?我买了公司同事的房(现在他已经辞职到外地去了),到后面我准备将户口迁入时才发现他的户口没有迁离,但我已经办好了过户等其他一切手续,我找过原房东,他给的答复就是他现在没办法将户口迁到现在所在地,我知道他是在推托了事,我可以就这件事把他告到法院吗?如果法院判他要迁出,是不是也会没有办法强行执行?请问我现在有什么好的方法处理这事吗?

户口 房东 法院 办法

二手房营业税问题我老公的爸爸将97年的房子今年3月份过户到我的名下,(因当时老公在外地赶不回来)所以过到我的名下,现在我们想将此房出售,请问需要交营业税吗?

名下 营业税 老公 赶不回来

在京的博士生是有资格购买经济适用房?在京的博士生是有资格购买经济适用房

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