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已经投入使用,但未办理竣工决算和转产手续的房产可不可以提取房屋折旧费用?

我单位完工一栋办公楼,目前已经投入使用半年,但由于和施工单位施工合同有关费用产生较大争议,导致迟迟不能办理竣工转产手续,请问对已经投入使用但没有转产的固定资产能不能进行预转产和提取折旧费用?

按照企业会计制度相关规定,企业投产的固定资产,从投产的当月计提折旧。因此,可以计提折旧。对于计提折旧固定资产原值确定问题,可以按工程实际成本也就是帐面成本计价,也就是目前你单位认可的成本,对于与施工方的不一致的费用,待解决后,再调整入帐金额,建议以较小的成本数量先入帐,当施工方存在的差异最终按施工方的方案解决后,再追加固定资产原值,从而相应再调整相应的所得税。

按照企业会计制度相关规定,企业投产的固定资产,从投产的当月计提折旧。因此,可以计提折旧。对于计提折旧固定资产原值确定问题,可以按工程实际成本也就是帐面成本计价,也就是目前你单位认可的成本,对于与施工方的不一致的费用,待解决后,再调整入帐金额,建议以较小的成本数量先入帐,当施工方存在的差异最终按施工方的方案解决后,再追加固定资产原值,从而相应再调整相应的所得税。收起

2018-01-08 23:33:26
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