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出租房屋怎么缴纳增值税呢？
增值税一般纳税人提供不动产租赁服务的增值税税率为11%。 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》： 第十五条 增值税税率： （一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
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增值税一般纳税人提供不动产租赁服务的增值税税率为11%。 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）：附件1《营业税改征增值税试点实施办法》： 第十五条 增值税税率： （一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。
（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。 （三）提供有形动产租赁服务，税率为17%。 （四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。
具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。 第十六条 增值税征收率为3%（小规模纳税人），财政部和国家税务总局另有规定的除外。 特殊规定： 《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1《营业税改征增值税试点有关事项的规定》： （九）不动产经营租赁服务。
1。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。 纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
…… 3。一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照3％的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 4。
小规模纳税人出租其取得的不动产（不含个人出租住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租与机构所在地不在同一县（市）的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
5。其他个人出租其取得的不动产（不含住房），应按照5%的征收率计算应纳税额。 6。个人出租住房，应按照5%的征收率减按1。5%计算应纳税额。收起
增值税是由卖方向国税局缴纳的，但增值税的承担者是买方，实际承担者是最终的消费者。这是由增值税的特点决定的。增值税就是销售者从购买者那里收取，扣掉自己交给上个环节的部分，然后交给...全部
增值税是由卖方向国税局缴纳的，但增值税的承担者是买方，实际承担者是最终的消费者。这是由增值税的特点决定的。增值税就是销售者从购买者那里收取，扣掉自己交给上个环节的部分，然后交给国家。 比如，你拿到增值税发票（包括专用发票和普通发票），上面会有金额、税率、税额栏，其中的金额是不含增值税的销售额。
而你应当付给卖方的是“价税合计”，即“金额 税额”，明白告诉你，增值税是买方出的。 其实，不管什么税，最终的承担者都是最终的消费者。羊毛出在羊身上。收起
按照规定，个人（自然人）出租不动产，要看不动产的属性。如果是属于非住房，增值税征收率为5%；如果属于住房，增值税征收率为5%，减按1.5%计算缴纳。 例如，某人出租非住房年租金100万元，应缴纳...全部
按照规定，个人（自然人）出租不动产，要看不动产的属性。如果是属于非住房，增值税征收率为5%；如果属于住房，增值税征收率为5%，减按1.5%计算缴纳。 例如，某人出租非住房年租金100万元，应缴纳的增值税为100/（1+5%）×5%=4.76万元，较原营业税少缴2400元；若出租住房，则应缴纳增值税为100/（1+5%）×1.5%=1.42万元。收起
明天开始，二手房过户取消营业税，开始征收增值税。 规定是，不满2年持有的二手房，过户需要缴纳5%增值税。
明天开始，二手房过户取消营业税，开始征收增值税。 规定是，不满2年持有的二手房，过户需要缴纳5%增值税。收起
增值税是对纳税人生产经营活动的增值额征收的一种间接税。征收范围包括所有的工业生产环节、商业批发和零售环节及提供加工、修理修配的劳务以及进口货物。增值税实...全部
增值税是对纳税人生产经营活动的增值额征收的一种间接税。征收范围包括所有的工业生产环节、商业批发和零售环节及提供加工、修理修配的劳务以及进口货物。增值税实行价外税。在征收管理上分为一般纳税人和小规模纳税人，在规定标准以上即从事货物生产或提供应税劳务的纳税人年销售额100万元以上或从事货物批发或零售的纳税人年销售额在180万元以上，经申请审批后认定为一般纳税人，一般纳税人基本税率为17％或13％，有权领购使用增值税专用发票和按规定取得进项税额的抵扣权。
小规模纳税人按6％的征收率征收，不能领购增值税专用发票，不得抵扣进项税额。收起
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