与开发商签房屋买卖合同时应注意什？

您好！你所问的范围很广，看看这个网址是否能帮上您的忙！http://wenwen.soso.com/z/q5530892.htm收起

“五证”：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、 《建设工程规划许可证》、 《建设工程施工许可证》（建设工程开工证） 、《商品房销售（预售）许可证》； “二书”： 《住宅质量保证书》、 《住宅使用说明书》。这些看看是不是齐全，然后看看合同条款是不是有显失公平的地方，违约责任是否明晰，比如交房时间、面积问题、办证时间等等收起

要注意上面写的是不是你看中的那个房号，还有交房时间收起