我前两天通过中介看了一套回迁房,房主和中介说房产证还没有下来,现在要买,必须全款,然后到开发商改底单。我不知道这样是否真的可以,还有以后能否顺利办下房产证呢?有何风险?
你好! 1、没有房产证的房子是不能买卖的; 2、回迁房一般有特殊的政策,能不能卖还是问题。 建议不买这样的房产。
你好! 1、没有房产证的房子是不能买卖的; 2、回迁房一般有特殊的政策,能不能卖还是问题。 建议不买这样的房产。收起
你好! 风险很大!我国实行不动产登记制度和预告登记制度:...
你有什么风险?一般能够办理按揭的房屋至少有预售许可证,拿...
军产房可以申请公积金贷款吗我要买单位(军队企业)的房子,其他的条件都符合,只是我们的房产证是军队的,可以申请公积金贷款吗
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户口在厦门,在北京和厦门都交过几年的公积金,怎么能取出这两地的公积金?户口在厦门,在北京和厦门都交过几年的公积金,目前在北京工作继续交,怎么能取出这两地的公积金?户口在厦门,在北京和厦门都交过几年的公积金,目前在北京工作继续交,怎么能取出这两地的公积金?
公积金 厦门 户口 两地
请问申请了住房公积金贷款后,仍不足房款,可否再申请商业贷款?请问申请了住房公积金贷款后,仍不足房款,可否再申请商业贷款?
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关于公积金提前大额还款的问题。我在天津,公积金贷款后想提前大额还款。请问进行大额还款后,在建行所剩下的贷款可以缩短还款期限吗?
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缴纳公积金后多少时间能以公积金办贷款,能贷多少?
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我工作将近8年了,在不同省份的几个不同单位工作过,请问该如何合并成一个帐户?我工作将近8年了,在不同省份的几个不同单位工作过,住房公积金也分散在各地,请问该如何合并成一个帐户?我想把在不同企业缴纳过的住房公积金合并在一起,不知该如何办理?此外,个人能否将住房公积金提取出来?
公积金 住房 帐户 省份
住房公积金是否有利息?每个月都准时交纳这笔钱,那我要问,这钱放在那边,有利息的嘛?
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住房公积金人去世后生前的住房公积金如何领取
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购50万元的房,公积金贷款35万20年,如何还款合算。50万元的商品房,公积金贷款20年35万,请教行家,有几种还款方式?每月需还多少,哪种更合算?谢谢!
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什么人可以享有住房公积金?
请问那位知道去住房公积金,需要多长时间请问各位取住房公积金,需要多长时间才能到我的账号上?
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如何领取住房公积金房子是父亲购买的,产权人也是父亲的名字!儿子可以领取住房公积金支付房贷吗?
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大理住房公积金中心查询个人住房公积余额
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我要取住房公积金,可他们告诉我要等半年?我想问一下,取住房公积金根公司效益有关系吗?为什么让我等半年才能取。
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购买二手时怎样使用住房公积金我想买二手房,不知道可不可以使用住房公积金,如何使用?
公积金 住房 二手房
北京市购房贷款是否可以办理商贷和公积金贷款结合?北京市购房贷款是否可以办理商贷和公积金贷款结合?
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住房贷款与住房公积金贷款有什么区别?商业银行个人住房贷款与公积金贷款这两者之间有什么具体区别啊?请对比一下,谢谢了!
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房产证的大问题大概半年前办理了贷款(20年),最近拿到房产证复印件,是我和老婆以及我爸(为提出他的公积金)的名字,现在要把我爸爸的名字去掉,不知道采取什么方式花钱最少??是不是一定要把余款还清才行??采取赠予是否马上即可执行?请各位专家赐教!
房产证 名字 复印件 花钱
经济适用房购买经济适用房,产权证上可以写两个人的名字吗?可以用两方的公积金还贷款吗?
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经济适用房购买经济适用房,产权证上可以写两个人的名字吗?可以用两个人的公积金还贷款吗?
外地人也能交公积金吗?我是外地人,新进了一家外企,他们帮我交了公积金,满三个月了又给交补充公积金,两样加起来扣我三百多,这本是好事,可从没听说外地人也能交的,问同事和朋友,他们都不清楚,希望了解的人能解释给我听一下
外地人 公积金 人能 外企
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看房选房时怎样比较塔楼和板楼的优劣?我们去看房的时候,都会给我们介绍塔楼和板楼,那我们怎样比较塔楼和板楼的优劣?
板楼 塔楼 选房 时候
看房选房时怎样比较高层和低层的优劣看房选房时怎样比较高层和低层的优劣
选房 低层 高层
购房者第一次选房时一定要在细节方面考虑周全
选房 周全 购房者 细节
请教各位高手总高31层的房我该怎么选择?最近要订房了有两个选择。(总高31层)一个是30层东西向的一个是25层的纯西向的需要注意的是那个小区是在坡上,坡大概比平均高度高出30米西边紧邻60米宽的大街。大街西边紧邻1000多亩的公园我该选那个楼层谢谢各位高手了!!!
高手 大街 楼层 西向
邢台海军学校附近好租房子吗?急!!!!!我想知道这边好不好租房子?一个月的房租大概要多少呢?我第一次来这边,什么都不懂,也好怕别人看我是外地的就骗我,好心人告诉我吧。帮帮我!!!其实我刚到就感觉自己被骗了下,委屈。
租房子 帮帮我 好心人 邢台
如何考察楼盘的社区配套设施如何考察楼盘的社区配套设施??谢谢帮忙
楼盘 社区 设施 谢谢
您好!我想买套房,但是我真的不懂!请您给推荐一些楼...问题补充:房博士您好!我想买套房,但是我真的不懂!请您给推荐一些楼盘为感!条件:1、60平方内;2、单价6000内(最好精装修,单价可增加);3、区域:苏州市的几个区都可以4、小区配套、物业条件较好
单价 您好 套房 精装修
对限价商品房房源的选择,北京市何时才放开?今年初,北京市有关领导说要放开对限价商品房房源的选择权,现已事过半年但仍未消息,不知什么时候能实现?
房源 商品房 北京市 事过
急呀..大哥,大姐们帮帮我..租房问题!我在某小区租了房子某一天早上起床一看卧室客厅厨房全是水到厨房一看跟水龙头连接的水管爆了地板鼓了也不是故意弄坏的而是水管寿命不长了,租房第一天开始水压高的话偶尔滴一点点水我也没在意跟房东也说过这事他也没主动给我换好像是闲麻烦吧。房东让我赔当时租房没写合同,我该怎么办。。我是外地的房东是本地人。。。。我用不用去派出所或者找律师上法庭告他。。他还没收了我身份证!说是等退房时还我(这属于没收吗?)过了2天后我去了租的房子那里今天想去拿点衣服一看房东把钥匙给换了进不去了他也没和我商量好像2天前跟他见面时要换钥匙来着我也没在意。)
房东 租房 水管 钥匙
租期内,房产中介公司就不给房主房屋租金,房主怎么办呀?我是北京朝阳区东五环位于城铁旁某小区的一名三居室房屋业主,02年新建的商品房。我们08年9月与某房产中介公司签署了《房屋出租委托代理合同》,到期日为09年10月。房租打款日期是每月14日之前。09年4月房产中介公司询问我们到期后是否还继续出租,我们的意思是不租了,转为出售。(此房租户已在4月初退租,并且房产中介公司已经更换了房屋门锁)。了解情况后房产中介公司承诺要与我们解除出租代理合同,并按合同赔给我们2个月的违约金,然后帮我们代理出售此房。09年5月10日,我们与房产中介公司一同前往房屋所在地查看房子实际情况时,发现房客退租后的房屋有丢失和损坏物品的情况,房产中介公司就承诺能给我们维修和赔偿。然后再做解约出租代理合同的事情,再代理出售。但是我们一直等到5月20日,中介公司一直没有向我们的银行卡中打款,09年5月的房租我们至今也没有收到,而且也没有中介公司的人和我们联系任何事情,我们打电话询问,他们总是互相推脱,房子的钥匙他们也不给我们,维修房子物品的事也不提了,解除出租代理合同的事也不提了,中介公司至今没有向我们有任何的交代。我们现在能不能私自做主换掉房子的锁呢,这样算不算我们业主违约呢?我们能不能拿到中介公司赔给我们的违约金呢?我们应该怎样与中介公司交涉才对我们有利呢?真是急死我们了,钱钱拿不到,房房住不了,也卖不了!请问我们现在应该怎么办呀?请诸位帮忙呀!谢谢!
中介 房产 代理 公司
29楼的高层,住在那几层比较好?一楼是门面,2-29楼是住家,前面50-60米外有一5层楼房,后面25米外有一3层楼(不排除以后会建什么)。因为是排队选房的,所以偶也不能想买那楼就选那楼,就在这想问问大家,排除其它因素,如果按楼层选房的话,跟我把2-29楼从好到差排排队。谢谢!
选房 排队 层楼 住家
向阳茗筑的环境配套怎么样?
向阳 环境
上海嘉定免费看房团哪里有啊?我自己一个人也不会看房子的好坏。想听听大家的意见。
房团 嘉定 房子 意见
这样绕开中介有没有问题?我通过中介看了一套房子,看房子之前签了一张看房单。但是后来发现业主在网上和阳台上都留了联系电话,于是就直接联系到了业主。而业主说没有和中介签任何售房合同,想和我直接交易,想问下这样的话我会不会有风险,中介是否可以告我违约?谢谢!
中介 业主 房子 房单
现房销售!!本小区现房销售五证二书四室两厅两卫最小200平米坐北朝南设计5.4-5.7米的方正大客厅3.15米层高公摊16.8%绿化率60%地下停车库1:1的比例有意向者可欢迎你随时看房闫
现房 意向者 停车库 大客厅
商品房楼房的翻层问题县城里一般是五层楼的商品房,可是楼下面还有车库(地面以上),如果按翻层法选择楼层时,是按五层还是按六层推算??若按六层要有两个五行要双层,双哪个五行?请指教。谢谢!!!
五行 商品房 翻层 层法
楼盘的容积率跟楼层有关系吗?楼盘的容积率跟楼层有关系吗?
楼层 容积率 楼盘 关系
南京这边的学区房房价怎么样啊?
学区 房价 南京
楼盘的容积率是怎么算的?
容积率 楼盘
商品房住宅小区里的公用地带归谁所有?我们居住的小区开发商把部分原来自用于宾馆酒店经营房出卖给另一业主开办医院,其他业主都反对,认为业主小区内办医院因环境污染、疾病传染、生活安静等很多方面会严重影响居民们的健康,要求业主停办,另找经营项目。而原业主开发商威协说:小区内房屋凡滴水线外的所有空间都是开发商的,他们想怎么处理就怎么处理,任何人无权干涉商品房住宅小区里的绿化带、露天休息场地及走道等公用地带的使用。请问,商品房住宅小区里的公用地带按规定应归谁所有?
业主 住宅小区 公用 商品房
老公看中的别墅买不该买?我们现在住的小区房子很大,有180多,当时买的价格也还便宜,现在还有4年就还清贷款了,就是房子靠马路有点吵,楼层高在7楼,但是位置、生活各方面还是方便的。最近老公从朋友那得知有人(可靠的人)手上有幢老房子要卖价格很便宜,而且是城中村的位置。我听了也很心动,马上就和老公去看了。房子落在城北一个马路边,有点偏,虽然车不多但是应该没什么吵的。路边就是条小溪,环境嘛就是村子里的房子。在房子我看也有10年的历史了,园子比较大,总一起有400方,大概价格是30-40万的样子。老公说这个价格在市中心买这幢楼肯定是划算的,他还看中这里比较安静。他说的也对这个价格买个地皮都不止,何况是房子和地的价格一起。我看房子2层大概就是落地100方,有点旧,没有窗户,园子有铁门,但园子里种菜,放车都没问题。但是自己心里还是不是很喜欢。原因我想了很多比如,住在这里没有什么认识的人,没邻居,无人关照;小孩没什么伴,没人玩,或是小孩一个人玩只能在园子里,出了园子我就不放心;安全不安全?上幼儿园不方便,读书、打车不方便;房子右边是空置的厂房(已搬走了,以后这里都是主宅用地);房子的院子、大门都是在北面的;周围都是农民房,周围没有超市,所以我觉得自己不是很喜欢。我觉得生活方便很重要。但是老公说房子很好,他很喜欢,他的劲头确实很足,我说点什么他又觉得我少他的兴。而且我们本身没有钱,他的意见先付一半等原来的房子卖掉再付另一半的。然后稍装修下就是别墅了,就可以住了。各位朋友帮我想想看,我说的对不对,怎么让他接受我的意见?我老公有事就很容易急,就很容易生气的人。请大家顶力相助!
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提问