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房屋产权问题

结婚以前男方用朋友的名义以贷款的方式购买了一套房屋，在婚后夫妻两人和朋友签的合同，夫妻共同偿还贷款，日期签是婚后的。现在要办理房产证了，于是把贷款还清了。找了人，可以改底单的，想直接写上男方的名字。想把那合同撕了。我想问一下，这样的话，1.产权是归男方婚前财产；2.还是婚前男方自己付的是男方婚前财产，婚后还的是夫妻共同财产；3.还是这房子的夫妻的共同财产？4.如何保护女方的权利呢？

4个回答

买房签约认购男方

箭***

心思81:你好！我国实行房地产登记制度，房产证是什么时候取得，什么时候拥有房产的所有权。只要房产证是你们婚后取得，房产就是夫妻双方的共同财产。

心思81:你好！我国实行房地产登记制度，房产证是什么时候取得，什么时候拥有房产的所有权。只要房产证是你们婚后取得，房产就是夫妻双方的共同财产。收起

2007-05-13 17:03:14

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1***

应该是按现有情况来划分

应该是按现有情况来划分收起

2007-05-14 20:11:03

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冰***

婚前男方自己付的是男方婚前财产，婚后还的是夫妻共同财产;可在合同上写上双方名字，商定双方各自所占比例，如各占50%。

婚前男方自己付的是男方婚前财产，婚后还的是夫妻共同财产;可在合同上写上双方名字，商定双方各自所占比例，如各占50%。收起

2007-05-13 20:14:33

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樊***

是你们夫妻共同的财产。比例的话是你们双方各一半，除非你们双方还有另外的约定

是你们夫妻共同的财产。比例的话是你们双方各一半，除非你们双方还有另外的约定收起

2007-05-13 17:32:04

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