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怎样选择单元楼层和户?

怎样选择单元楼层和户型

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2014-03-26

60 0
楼层我建议你选择,7,8,这两个楼层在中间,如果遇到停电也不用爬那么高!

2014-03-26

93 0
    1-5层:视野最差,楼下出入汽车噪音大,看不到户外景观,地漏容易返味,1-2层还能潮,尤其是头2年。6-9层:视野一般,看得到户外景观但不是最佳观赏高度。 10-12层:浮沉层,最好不要选择。
   13-14层:一般二次加水压的机器容易在中间楼层,18层的房子9-14层都有可能,买前要问清,一般销售也不是很清楚这个到底放在哪层,入行浅的可能就根本不知道,最好能实地看一下,而且这2个数字都不吉利。
    15-16层:我认为这是最佳楼层,视野好,越过浮沉层,数字也吉利。17-18层:17层还可考虑一下。 户型可考虑以下几个方面:1.活动区与休息区明确分开,休息区相对集中。
  2.尽量减少在活动区内墙上开门;使完整墙面更多。3。 相互联系方便。4.房屋位置合理,进门有小门厅过渡。  5.厅最好朝南向或景观向。6.厅平面避免不可利用的锐角室向。7.大厅与分户门之内室设门斗过渡性空间。
  8。 在厅内墙上忌到处开门妨碍厅的使用,忌门与门相对开。9.厅、卧室均有良好的朝向和穿堂风,无暗房。10.居室、主卧室远离电梯间或楼梯。11.厨房间外最好能配以阳台,既可通风,又可弥补厨房使用面积和临时使用功能的不足。
    12.食寝分离、居寝分离。13.入口处最好有玄关。14.餐厅与起居室空间上相互贯通;形成自然通风。15.卫生间不宜离主卧室太远,更不要穿越客厅。 最好不要暗房,尤其是公共卫生间。
  

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