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专家你好

专家你好 有个问题想请教你,这个问题捆饶我很长时间了,不知道怎么解决,现在头疼的很! 是这样的,2005年元旦我在我们这里买了套期房,合同是是2006年12月31号交工,可是到了现在房子也就起来个框架,工程进行的很慢,我去过售楼处咨询,她们说要拖工到今年10月31号,我又去了工地,向那里的工人师傅打听了一下,听工人师傅的意思是“公司上面拨不下款”!我现在是等着到10月份呢?还是采取其他的措施?我现在感到很苦恼! 我怕售楼处使用的是缓兵计,要是到了10月份,她们再说到元旦,这那有头啊!。

  你好!你这类情况,我以前也碰到过,因为房产商没钱建造,所以,工期一拖再拖,这种情况发生,第一,要开发商先将2006年12月31日至今的违约赔偿先行赔偿支付,然后,给购房者一个新的交房日期,并和购房者签定不充协议,约定在新的交房日期若还不能交付的,该如何赔偿?是继续赔偿还是退房?这些都要很详细的约定好! 如果,开发商不肯履行合同进行赔偿的,可以向消费协会,房管局投诉,投诉用...全部

  你好!你这类情况,我以前也碰到过,因为房产商没钱建造,所以,工期一拖再拖,这种情况发生,第一,要开发商先将2006年12月31日至今的违约赔偿先行赔偿支付,然后,给购房者一个新的交房日期,并和购房者签定不充协议,约定在新的交房日期若还不能交付的,该如何赔偿?是继续赔偿还是退房?这些都要很详细的约定好! 如果,开发商不肯履行合同进行赔偿的,可以向消费协会,房管局投诉,投诉用的可以要求仲裁,甚至,上法院起诉解决! 。
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2007-04-16 15:02:25
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象这种情况很可能开发商的资金遇到瓶颈了,好的话,资金状况得到缓解,修建工程继续;不好的话,就会变成“烂尾楼”。目前状况只能等待开发商的资金紧张状况得到缓解,除此之外,没有更好的解决办法。因此在选择房屋...全部

象这种情况很可能开发商的资金遇到瓶颈了,好的话,资金状况得到缓解,修建工程继续;不好的话,就会变成“烂尾楼”。目前状况只能等待开发商的资金紧张状况得到缓解,除此之外,没有更好的解决办法。因此在选择房屋时,选择有信誉的开发商是很重要的。收起

2007-04-16 16:02:13
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心随我动:你好! 如果不是不可抗力的原因造成工期延误,责任应该由开发商负!具体办法是: 1、首先和开发商协商,要求其履行合同并赔偿损失; 2、到房地产管理局或者消费者协会...全部

心随我动:你好! 如果不是不可抗力的原因造成工期延误,责任应该由开发商负!具体办法是: 1、首先和开发商协商,要求其履行合同并赔偿损失; 2、到房地产管理局或者消费者协会投诉; 3、到工商行政管理局仲裁,行政仲裁一般比法院效率高,费用省; 4、最后,没有办法的情况下,上法院起诉。 收起

2007-04-16 14:54:52
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求助房屋经济纠纷6个月之前我买了一套二手房,房屋总价36万,因不能确定银行能贷给我25万还是26万,所以合同上约定我首付10万给卖方,若银行贷款高于25万,则首付相应减少。后来银行确定我的贷款26万,因此我的首付款应该付给卖方10万,但是卖方坚决不同意,此次房产中介协调说我先躲付1万给卖方,等我贷款下来在还我1万,他们愿意等我收到那1万之后再收取我的中介服务费(这个都是口头的)。我要求签担保合同的时候把我们叫到场,确定按揭款下来后那1万的分配,结果卖方和卖方的担保公司签担保合同的时候并没有叫我到场就签订了。此次中介公司又口头跟我说没关系,卡在担保公司那里捏着,卖方不能私自取钱。我想到中介方还有中介费我没付,骗我也没好处,就勉强同意了。中途中介公司喊我签了一个欠条,上面写我签中介费8000多,等我收到卖方1万款项之后应付给中介方,我签了。按揭卡给了卖方借钱的担保公司保管(因为卖方的房子也是按揭的,取房产证的时候跟担保公司借了15万),按揭密码给了卖方保管。后来按揭款下来的时候。卖方以各种理由拒绝取款出来我们3方分款,私下跟他借钱的担保公司连带我的1万取走了,现在人都找不到了。现在中介公司发律师函催要我的中介费,我该怎么办

卖方 中介 中介费 公司

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