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个人租房应注意些什么?

    租房子切记的十一个风水禁忌 1、不贪便宜 低于行情之屋子,必有不利市场及租方的条件。如屋子在风水上不利于住人,曾经死过人或结构有问题等等。 2、不住旧屋 屋子太老,过去必承受太多人间怨气,久住则易受影响。
   3、不见符纸 屋内如看见符纸,不管房东如何托词,最好都不要住进去。 &nbs...全部

    租房子切记的十一个风水禁忌 1、不贪便宜 低于行情之屋子,必有不利市场及租方的条件。如屋子在风水上不利于住人,曾经死过人或结构有问题等等。 2、不住旧屋 屋子太老,过去必承受太多人间怨气,久住则易受影响。
   3、不见符纸 屋内如看见符纸,不管房东如何托词,最好都不要住进去。   4、不邻病家 如屋内有病人,或与房东合住,房东家中有人久病或重病之人,最好都不要搬进去住,免得惹秽气上身。
   5、不近庙神 屋内有神坛,或屋子紧临庙宫神祠因为阴气太重,都属阴煞之地,一般人最好不要太靠近,否则轻则运势低落,重则大病丧身。 6。   不靠坟场或大医院 屋宅最好不要靠着坟场或大医院,最好要有一百公尺以上的距离,免得犯到煞气。
   7。 不住暗宅 屋宅太暗,容易招邪;白天开窗屋内仍阴暗之宅,属阴气过盛,阳气不足之地,一般人最好少住。 8。 不住孤宅 所谓孤宅,是指屋宅四周只有你一间屋宅;或者一栋大楼里,只有你一户人家;因人少阴气盛,也不利于人。
     9。 不靠深山恶水 租屋最好不要再深山恶水边,因这些地方容易聚集死于意外的孤魂野鬼。 10。 不与高架桥、陆桥同行之房屋 免流年与五黄飞到,祸不单行。
   11。 远离高压电塔 离高压电塔最好超过200公尺,免小孩流鼻血,大人易得癌症或其它暗病。   。收起

2007-03-13 11:22:23
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    乐于助人:你好! 租赁房屋应注意掌握以下几点: 一、要审查出租人是否具有主体资格,即出租人对该房屋是否具有产权,一般要求是具有所有权...全部

    乐于助人:你好! 租赁房屋应注意掌握以下几点: 一、要审查出租人是否具有主体资格,即出租人对该房屋是否具有产权,一般要求是具有所有权,而不是使用权。
  要特别注意出租人的身份证和房产证一定要一致,如果是中介或者代理,要代理人出具产权人的身份证明和书面委托。   二、要审查房屋是否合格,即出租人的房屋是否为法律、法规所允许出租的房屋。
  例如,已设置抵押的房屋,抵押人是否同意出租? 三、要审查房屋租赁手续是否完备。具有齐备的房屋产权证明,并不能说明所出租的房屋就一定合法,出租人还应按照有关规定办理房屋租赁许可证,并且租赁合同也要进行租赁登记方可生效(住宅有的地方没有要求)。
     四、要对租赁合同的条款尽量写的细致,例如,房屋内的家具设施设备、房屋修缮承担;房租交纳的方式和期限;违约责任的具体承担等问题。如果承租人在租房时,能够做到以上几点,则会在很大程度上保护自己的合法利益不受侵害。
   。收起

2007-03-13 14:27:21
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查看房东的身份证和产权证,最好到门卫室或物管办公室了解该房情况和对房东身份进行验证;然后查看房屋状况并签署协议。

查看房东的身份证和产权证,最好到门卫室或物管办公室了解该房情况和对房东身份进行验证;然后查看房屋状况并签署协议。收起

2007-03-13 13:18:11
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上面的已经说明白了,该说都被他们说了

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2007-03-13 12:01:34
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  1、要看出租方是否有产权证,上面是否有当地房地局的公章;   2、如果发现出租方出租的房屋不是其本人的,则应要求出租方出示房产证、身份证、房主委托书,求租人最好与房主联...全部

  1、要看出租方是否有产权证,上面是否有当地房地局的公章;   2、如果发现出租方出租的房屋不是其本人的,则应要求出租方出示房产证、身份证、房主委托书,求租人最好与房主联系,确认房屋的产权状态;   3、房租,租期等情况要明确;   4、租赁合同签订后,应到房管部门登记备案;   5、如果房主要求支付定金,也需要请查看以上证件,一般定金不要超过月租金的20%;   6、登录房地产交易管理网,查看中介公司的信用档案。
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2007-03-13 11:54:02
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1.查验房东的房本以及身份证(最好能留复印件); 2.与房东仔细讨论并签定协议(应包括:房租、交纳时间/方式、有无押金、供暖费/电费/水费/有线电视/电话费由谁承担、租赁期限/入住日期、房间内的物品...全部

1.查验房东的房本以及身份证(最好能留复印件); 2.与房东仔细讨论并签定协议(应包括:房租、交纳时间/方式、有无押金、供暖费/电费/水费/有线电视/电话费由谁承担、租赁期限/入住日期、房间内的物品等等) 3.搬家!!!!!!!!!1收起

2007-03-13 11:32:30
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