二手房交易的评估费是买方还是卖方交纳

这个没有规定，是可以协商的，目前大部分是由买家交付，卖家一般都是卖多少就得多少。 也有例外，看你们怎么商量了！收起

买卖双方协商交纳。收起

评估是为了办理按揭时核定房屋价值，看这栋房子值不值银行借你这么多钱。如果是一次性付清，不上银行贷款，是不用交评估费的。收起

    首先，如果业主是按揭购房的，而且也是一年内把该房子卖出的，新买家可以使用原来业主办按揭时出具的评估书，也就无须重新进行评估，重新交费。但其前提是，新买家办按揭的银行与业主办按揭的银行相同，因为不同银行有不同指定的评估公司，同一家银行办理按揭才会接纳原来的评估报告。
    所以，市民购买二手房时，不妨看看业主是否在买房一年内再卖出的，可以请求业主提供原来的评估报告，这样就可以省却一笔费用。 其次，对于保险费，每办理一次新的按揭业务，购房按揭的市民都要买保险，因此买家不能免该项费用。
  但目前购房按揭的保险是按照贷款年限全部购买，因此业主在未供完楼期间,卖房可以退回部分保险费,只是保险费可退的部分不多，最多也只有六成左右。   新买家办理按揭购买保险，虽然不能免但可以根据贷款年限不同申请折扣,目前,大多数保险公司的按揭保险折扣是：贷款期1-5年的9折，6-10年8折，11年以上6。
  5折。 。收起