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房屋的容积率低有哪些影响呢?
1、居住的舒适度高容积率低，说明在小区宗地面积相同的情况下，建筑物的建筑面积比较小，实际居住的人口也少，有更多的绿地和相对较大的楼间距，居住的舒适度会大大提高。
2、房子的价格贵容积率低的房子，价格比较贵。
别墅的容积率比普通小区的容积率低出不少，因此，别墅的价格也是昂贵的。 由于地价比较贵，开发...全部
1、居住的舒适度高容积率低，说明在小区宗地面积相同的情况下，建筑物的建筑面积比较小，实际居住的人口也少，有更多的绿地和相对较大的楼间距，居住的舒适度会大大提高。
2、房子的价格贵容积率低的房子，价格比较贵。
别墅的容积率比普通小区的容积率低出不少，因此，别墅的价格也是昂贵的。 由于地价比较贵，开发商通过多盖一些房子，多出售一些房子，才能赚到更多的钱。比如，同样一块地，开发商在上面盖一栋11层的楼和一栋33层的楼，33层的房子，其价格就比11层的房子要贵。
这也是为什么同一个小区，小高层的价格比超高层的价格要贵出不少的原因。
3、非普通住宅不能使用公积金贷款此外，如果小区的容积率低于1，则该房屋属于非普通住宅，在一些城市购买这类房屋，首付比例会比一般的普通住宅要高。
同时，非普通住宅，不可以使用公积金贷款。收起
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