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居住建筑设计方案的评价指标包括哪些?

居住建筑设计方案的评价指标包括哪些?

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2017-07-25

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    (一)平面指标 平面指标用以评价平面布置的紧凑性和合理性。 1。平面系数K1=居住面积/建筑面积(%); 2。平面系数K2=居住面积/有效面积(%); 3。平面系数K3=辅助面积/有效面积(%); 4。
  平面系数K4=结构面积/建筑面积(%)。 (二)建筑周长指标 这一指标是墙长与建筑面积之比例。   1。单元周长指标=单元周长/建筑面积(m/m2); 2。建筑周长指标=建筑周长/健筑面积(m/m2)。
   采集者退散 (三)建筑体积指标 这一指标是房屋体积与建筑面积之比例,是评价层高的指标。 建筑体积指标=建筑体积/建筑面积(m3/m2) (四)人均、户均造价指标 这一指标是总造价与总人数及总户数之比例。
     (1)。人均造价指标=建筑总造价/居住总人数(元/人); (2)。户均造价指标=建筑总造价/总户数(元/户)。 (五)面积定额指标 面积定额指标用于控制设计面积,每户建筑面积一般应根据国民经济水平制定控制指标。
   (1)。人均建筑面积=建筑总面积/居住总人数(m2/人); (2)。  人均居住面积=居住总面积/居住总人数(m2/人); (3)。人均使用面积=使用总面积/居住总人数(m2/人); (4)。
  人均有效面积=有效总面积/居住总人数(m2/人); (5)。户均建筑面积=建筑总面积/总户数(m2/户); (6)。户均居住面积=居住总面积/总户数(m2/户); (7)。  户均使用面积=使用总面积/总户数(m2/户); (8)。
  户均有效面积=有效总面积/总户数(m2/户); (9)。户均面宽指标=建筑物长度/总户数(m/户)。 。

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