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项目基地现状资料怎么搜集?

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2017-07-13

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    租金根据房屋种类、房龄、外观、地段、环境等而有所不同。分述如下: 住宅:住宅可分为普通住宅、公寓及别墅。须注意住宅产品应靠近学校、公园、市场;公寓若面临交通要道则可兼办公室,其出租效益较高。
   办公楼:办公楼区位必须具备交通顺畅、金融机构聚集、商圈成熟、人潮持续等条件,这也是定位应参考的条件,一般根据路段、房龄、外观等分为甲、乙、丙三级。   商店:商店的租金效益在各类房产中最高。
  越繁荣的街道,其两旁商店的租金越高,甚至带动其巷道内商店租金也日益高涨,因此商店一定要注意其与商圈发展性。

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