分家协议遗嘱房产纠纷我父母在老家
1 两份协议是否有法律效力?尤其是第二份有空白项的分家协议是否有效?
……协议是当事人意思一致的表示,虽然签字,但,具体问题没有达成一致,只能是个---半成品,原则上应当无效。
2 如果有效,关于房屋价格如何认定?
……关键是---无效。
3 以后母亲不在时,协议与之前的公证遗嘱不一致,哪个更有效力?
……公证遗嘱有效。 协议不成立,无效。
4 母亲可否以他不赡养为理由公证或找证人撤销分家协议?或再立遗嘱?
……母亲可以遗嘱处理自己的财产份额,但,看来,父亲的遗产部分,只能法定继承了。 如果母亲的遗嘱不明确,可以去公证处重新立遗嘱、变更或修改遗嘱。否则,原遗嘱仍然有效。
5 市里的...全部
1 两份协议是否有法律效力?尤其是第二份有空白项的分家协议是否有效?
……协议是当事人意思一致的表示,虽然签字,但,具体问题没有达成一致,只能是个---半成品,原则上应当无效。
2 如果有效,关于房屋价格如何认定?
……关键是---无效。
3 以后母亲不在时,协议与之前的公证遗嘱不一致,哪个更有效力?
……公证遗嘱有效。 协议不成立,无效。
4 母亲可否以他不赡养为理由公证或找证人撤销分家协议?或再立遗嘱?
……母亲可以遗嘱处理自己的财产份额,但,看来,父亲的遗产部分,只能法定继承了。
如果母亲的遗嘱不明确,可以去公证处重新立遗嘱、变更或修改遗嘱。否则,原遗嘱仍然有效。
5 市里的房产自我97年结婚便由我居住,房屋的33%产权是由我出资购买的,有收据。且我几次维修装修该屋,并交付暖气安装费,有收据。
继承时法律是否支持从房屋估价中先还给我这些费用再析产。
……房产实行登记制度。原则上,房产证名字就是产权人。你说的投入,只能算作---出资,不是产权份额。继承时,会首先确认和剔除你的投入,再计算遗产价值。
6 如哥哥一直不赡养母亲,继承时我可否要求他支付母亲部分生活费和住院费用,从房价中扣除。
……不能。不赡养老人,可以起诉他,但,不能后补费用。继承人不尽赡养义务,可以不分或少分遗产。
直接扣除?没有法律依据。
7 按照以上情况,老家的房产有没有我应得的份额?那是父母所盖,哥哥87年左右结婚一直住。我和父母手中没有任何证件且多年未回去。父母户口也已经迁到市里多年。
……那是父母共有财产,他们各占一半,他们的继承人有平等的继承权,当然包括你。
8 母亲年老多病无任何收入,哥哥不赡养母亲,如果除哥哥外我们其他子女都放弃继承,母亲可否继承父亲全部房产?
……不能。 因为,继承人中包括哥哥,如果他不放弃而其他人放弃,它的继承份额反而会反而加大---事与愿违了。
…………纵观,你母亲已经占所有房产的大部分,他可以用公证遗嘱的方式,把大部分财产留给你。收起