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二手房购房资格审查需要哪些步骤?

二手房购房资格审查需要哪些步骤?

    二手房购房资格审查具体步骤如下: 1、网上预签 购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。
   2、资料核查 购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查,领取《受理二手住房购房资格核...全部

    二手房购房资格审查具体步骤如下: 1、网上预签 购房人需认真阅读相关限购政策,可先行在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案”栏目,输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》,亦可在房产管理部门窗口进行网上预签。
   2、资料核查 购房人持规定的资料原件(如下)向窗口接受购房资格核查,领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。     3、网上查询结果 可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
  经核查48小时后,到房管局凭回执单领取《结果通知单》,打印并签署已备案的纸质合同,同时打印《承诺书》。符合条件者才能到房管局打印并签署备案的纸质合同,完成交易手续。收起

2017-11-03 13:56:09
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我现在结婚的老婆有一套商品房了,我还可以继续拥有我买的经济适宜房吗?我是一个离婚的36岁男人,我一生之中从来没有过房产,2004年就已经申请通过了申请购买经济适宜房资格审批,2005年定了一套房,2006年签定正式购房合同,并且在房产局审批通过可以购买确定下来了,并且在银行申请了房贷,到现在我已经还房贷接近有一年多了,我房子的去去年3月份交房的,今年KFS要我提供手续办房产证,我去提供资料的时候问题出现了,原因是我去年10月刚刚办结婚证的老婆她在2003年银行贷款买了一套商品房,是属于她个人的财产,和我没有关系,(我们在办结婚证的时候有个婚前财产协议,约定在结婚前的财产和债务归个人所以和承担)但是按照KFS告诉我的是,我不能再享受经济适宜房的购买资格了,要把房子退了,或者是只要我们离婚,另外离婚后还必须得规定几年后才能享受资格,另外还有我们结婚没有多久,双方发现性格不和,提出过离婚,但是由于某些原因还没有处理完,暂时没有去办,同时也已经约定好了,我帮助她处理完这些事情后,如果发现还是性格不和就理智的决定办离婚手续.(新政策里面好象是以发放房产证日为标准)
以上情况属实,但是我真不知道应该怎么办,好象政策在这方面还是好模糊,另外如果政策真的要我退出我的房子,那么我离婚后又怎么办,我认为这个购买经济适宜房的新政策和婚姻法有冲突,因为新婚姻法提出结婚自由,但是我当时知道是这样的情况,那么我就不应该办结婚证了哦,另外新婚姻法里面提出夫妻双方财产要到8年以后才能是夫妻共同拥有的财产,想我们这些没有多少钱的人难道为了结婚,(现在的婚姻谁有能够保证永远不变吗?)也许以后就得露舍街头吗?那么以后谁还是随便去结婚吗?
唉!心好乱,连我自己都不知道在说什么了!各位抱歉了,我写这个主要是想问想了解现在湖南长沙市现在的经济适宜房资格政策的问题,谢谢知道的朋友告诉我,象我目前的情况我还能够拥有吗?谢谢了!

财产 结婚证 资格 新婚姻法

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