搜索
爱问首页 爱问商城
首页 生活 购房置业

办理房产证之前的赠与是否成立

我购买了一处房屋,但合同上是我与亲属作为共有人,因为房屋为我实际购买,现亲属欲将房屋共有部分赠与我,并且房屋已由我实际使用,但是房屋产权证未办理,问这时的赠与行为是否有效,待办理房屋产权证时是否可以只写我的名字?

可以成立。 但是你的问题表述的不是很清楚。你和亲属是房屋的共有人,那么他应该是把他那部分赠与你,而不是共有部分,否则会产生歧义。 如果你们的购房合同已经备案了,具体手续是:你和你亲属签订房屋部分产权赠与协议,然后到公证机关进行公证,持购房合同及发票办理房屋所有权登记手续。和一般房屋所有权登记发证相比,你要多交50%的契税和交易费,你亲属要交营业税和所得税。

可以成立。 但是你的问题表述的不是很清楚。你和亲属是房屋的共有人,那么他应该是把他那部分赠与你,而不是共有部分,否则会产生歧义。 如果你们的购房合同已经备案了,具体手续是:你和你亲属签订房屋部分产权赠与协议,然后到公证机关进行公证,持购房合同及发票办理房屋所有权登记手续。和一般房屋所有权登记发证相比,你要多交50%的契税和交易费,你亲属要交营业税和所得税。收起

2006-10-16 11:31:23
0 0
收起 提交
加载更多

相关推荐

还没有办房产证的房子能赠予吗?...

不可以.这套房子没有办下房产证,说明了这房子还不是真正意...

办理房屋产权证之前是否可以赠与

可以。 如果购房合同已经备案了,具体手续是:签订房屋产权...

更多相关问题

相关栏目

加载中...

提问

举报
举报原因(必选):
取消 确定举报