单位集资房,马上交工了,本人没贷款,想知道可以取公积金嘛?要什么手续,好取嘛?是不是公积金每年都可以取一次呀?谢谢各位拉。。。
提取公积金和是否有贷款没有关系,只要有了购房资料(主要是发票和房产证)就可以提取公积金。这个政策是统一的,没有地区差异。至于多长时间能够提取一次,那么就是看地区的政策和单位的工作要求了
提取公积金和是否有贷款没有关系,只要有了购房资料(主要是发票和房产证)就可以提取公积金。这个政策是统一的,没有地区差异。至于多长时间能够提取一次,那么就是看地区的政策和单位的工作要求了收起
住房公积金贷款的条件和范围是什么? 凡建立住房公积金2年以上,并按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的职工,购建住房或大修自有住房...全部
住房公积金贷款的条件和范围是什么?
凡建立住房公积金2年以上,并按规定缴存住房公积金,具有完全民事行为能力的职工,购建住房或大修自有住房资金不足时,均可申请公积金贷款。
申请个人住房公积金贷款必须同时具备以下条件:
一、购房时,须有符合法律规定的购房合同或协议;
建房的,须有规划、土地部门批准的文件;
大修住房的,须有规划部门批准的文件;
二、职工购买商品房或经济适用住房的,需将房价30%以上的自筹资金存入贷款银行;
购买现住房的,需将房价50%以上的自筹资金存入贷款银行;
自建住房的,需将房价30%以上的自筹资金存入贷款银行;
大修自住房的,需将修房费用50%以上的自筹资金存入贷款银行。
三、同意用自有、共有或第三方自然人的房产或贷款银行认可的有价证券进行担保。住房公积金贷款的范围是:
1、职工购买、建造或者大修自有住房贷款;
2、单位购买、建造或者大修职工住房贷款;
3、经批准的住房建设专项贷款。
住房公积金如何支取和使用?
一、购买、建造、大修自有住房时的支取。
《住房公积金实施办法》第二十七条规定,职工按照《条例》第十六条的规定支取住房公积金储存余额的,应当提供下列证明:
1、购买自有住房的,提供符合法律规定的购房合同或协议;
建造自有住房的,提供规划、土地管理部门批准的文件;
大修自有住房的,提供规划管理部门批准的文件;
2、支取同居一处家庭成员的住房公积金储存余额的,应提供合法有效的同居一处家庭成员关系证明。
按照前款规定支取住房公积金储存余额的,应当在购房合同或协议生效、建造或者大修自有住房被批准之日起半年内,由本人及同居一处家庭成员分别支取。
按照本条规定支取职工的住房公积金储存余额后,职工应当继续缴存住房公积金。
《条例》和本《办法》所称同居一处家庭成员,是指配偶及具有同一户籍的直系亲属。
二、其他情况下的支取。
《办法》第二十八条规定,职工按照《条例》第十七条的规定支取住房公积金储存余额的,应当提供下列证明:
1、职工离休、退休的,提供合法有效的离休、退休证明;
2、职工户口迁出本市或者到国外、港、澳、台地区定居的,提供公安机关出具的户口迁移证或者出境登记卡;
3、职工完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系的,提供合法有效的解除劳动关系证明和区、县以上医院证明;
4、职工在职期间死亡或者被宣告死亡的,其合法继承人或者受遗赠人提供合法死亡证明。
按照前款规定支取职式的住房公积金储存余额的,该职工的住房公积金帐户由单位办理注销手续。
申请公积金贷款有哪些程序?
申请住房公积金贷款一般要有六个步骤:
一、借款人到贷款银行办理借款申请。
二、贷款银行审核合格后出具贷款意向书,借款人领取贷款所需的表格。
三、借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。
四、借款人与贷款银行签订抵押合同,将自筹资金存入贷款银行。
五、借款人办理担保手续:用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的,将有价证券交贷款银行收押,签订借款合同。
六、用于购房的贷款,由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户,用于建修房的贷款,借款人按借款合同支付。
公积金贷款要哪些证件担保?
职工申请购建住房贷款时,应提出书面借款申请,注明借款原因。售房单位、建房单位、房屋坐落地点、建筑面积、购房价格或建房造价、贷款金额、贷款期限等内容,并持借款人申请书、借款人身份证复印件、户口本、住房公积金储蓄卡、借款人名章和有关证明材料(购房的,须有符合法律规定的购房合同或协议;建房的,须有规划、土地部门批准的文件;修房的,须有规划部门批准的文件)。
借款人可用自有、共有或第三方自然人房产进行抵押,也可用国债、银行定期存单等贷款银行认可的有价证券进行质押。借款人以共有或第三人房产做抵押的,须征得共有人或第三人的同意,并办理公证。
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您好,公积金贷款不能补办,因为的流程是不能这么操作的,如...
提取条件: 北京住房公积金管理中心北京铁路分中心按照...
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