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卖买合同能不能办房产证?

发展商没有做初始登记,能不能办房地产证。

  向阳律师回复:根据建设部规定,开发商自房屋竣工之日起,三个月内应办理初始登记,产权管理部门在受理初始登记之日起,20个工作日内核准登记并颁发房产证。如果没有特殊原因,购房人最长应在房屋竣工后五个月拿到房产证。
  
  开发商办理初始登记必须同时具备五个条件:土地证、建设工程规划许可证、施工许可证、工程质量合格证明和测...全部

  向阳律师回复:根据建设部规定,开发商自房屋竣工之日起,三个月内应办理初始登记,产权管理部门在受理初始登记之日起,20个工作日内核准登记并颁发房产证。如果没有特殊原因,购房人最长应在房屋竣工后五个月拿到房产证。
  
  开发商办理初始登记必须同时具备五个条件:土地证、建设工程规划许可证、施工许可证、工程质量合格证明和测绘成果报告。 开发商不办初始登记的原因有可能是五证不全,所以如果五证齐全,仅仅是没有办初始登记,产权证的问题也是可以解决的。收起

2005-01-18 10:55:57
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办理初始登记时办房产证最基本的一道手续

办理初始登记时办房产证最基本的一道手续收起

2005-01-18 15:53:48
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开发商没有办初始登记,你的产权证的问题解决不了。 理由很简单:规划许可证、土地证不是你的名字。 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条 下列房地产,不得转让: (六)未...全部

开发商没有办初始登记,你的产权证的问题解决不了。 理由很简单:规划许可证、土地证不是你的名字。 法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十七条 下列房地产,不得转让: (六)未依法登记领取权属证书的; 所以开发商必须办理商品房的初始登记。 收起

2005-01-18 11:23:34
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地产证

地产证收起

2005-01-18 09:45:36
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