发展商没有做初始登记,能不能办房地产证。
向阳律师回复:根据建设部规定,开发商自房屋竣工之日起,三个月内应办理初始登记,产权管理部门在受理初始登记之日起,20个工作日内核准登记并颁发房产证。如果没有特殊原因,购房人最长应在房屋竣工后五个月拿到房产证。
开发商办理初始登记必须同时具备五个条件:土地证、建设工程规划许可证、施工许可证、工程质量合格证明和测...全部
向阳律师回复:根据建设部规定,开发商自房屋竣工之日起,三个月内应办理初始登记,产权管理部门在受理初始登记之日起,20个工作日内核准登记并颁发房产证。如果没有特殊原因,购房人最长应在房屋竣工后五个月拿到房产证。
开发商办理初始登记必须同时具备五个条件:土地证、建设工程规划许可证、施工许可证、工程质量合格证明和测绘成果报告。
开发商不办初始登记的原因有可能是五证不全,所以如果五证齐全,仅仅是没有办初始登记,产权证的问题也是可以解决的。收起
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